Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Кто выдает разрешения на переустройство нежилых помещений?


В Госинспекцию по недвижимости периодически поступают звонки, обращения граждан и организаций с просьбой дать разъяснения, какой орган власти уполномочен выдавать разрешение на проведение работ по переустройству, переоборудованию нежилых помещений, находящихся в городской собственности?

На этот вопрос отвечает заместитель начальника юридического Управления Госинспекции по недвижимости Сухова Е.Л.

«Начну с того, что несанкционированная перепланировка недопустима. Следует понимать, что при переустройстве помещений может нарушаться прочность, устойчивость капитальных, несущих конструкций, вследствие чего может произойти обрушение здания, могут ухудшаться условия эксплуатации помещений, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, могут быть нарушены требования строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности.

Последствия могут быть необратимы, если имеет место несанкционированное переустройство зданий особых конструкций (рынков, кинотеатров, театров, стадионов), предназначенных для одновременного пребывания большого количества людей.

Зачастую правонарушитель не считает свои действия нарушением норм законодательства. Разумеется, субъект не только не стремится нанести вред кому-либо, но и вообще не думает о возможности наступления непоправимых последствий. Законом города Москвы №45 от 21.11.2007 Кодексом города Москвы об административных правонарушениях за переустройство объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, без оформления разрешительных документов предусмотрена административная ответственность, в виде штрафа для юридических  лиц в размере от 20000 до 50000 рублей. Кроме того, наличие несанкционированной перепланировки может служить основанием для расторжения договора аренды на использование нежилого помещения.

Возвращаясь к вопросу о разрешении на перепланировку, разъясняю, что Госинспекция по недвижимости осуществляет контроль за соблюдением требований по использованию объектов нежилого фонда, установленных правовыми актами города Москвы, в том числе за соблюдением законности произведенного переустройства.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 08.02.2005 г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» органом, уполномоченным на выдачу разрешений на переустройство нежилых помещений в жилых домах, является Мосжилинспекция. Функции по выдаче разрешений на переустройство нежилых помещений в нежилых зданиях возложены на Префектуру административного округа (ППМ от 16.07.2005 № 621-ПП)».

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

Другие новости раздела


Добровольные пожертвования на строительство православного модульного храма
03.10.2011 15:38

В связи с обращением Патриарха Московского и всея Руси Кирилла о размещении в городе Москве 200 православных храмовых комплексов, во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 20.10.2010 №2367-РП «Об обеспечении мероприятий по выбору земельных участков для проектирования и строительства православных храмовых комплексов на территории города Москвы», на территории Зеленоградского округа для первоочередного строительства храмов определен участок по адресу: Зеленоград, район Крюково, к/з Александровка, пересечение ул. Александровка и ул. Новокрюковская.

Заключение договоров на техническое обслуживание приборов учета электроэнергии
30.09.2011 14:39

ОАО «Мосэнергосбыт» предлагает клиентам заключение договоров на техническое обслуживание приборов учета электроэнергии. В рамках этого договора ОАО «Мосэнергосбыт» по заявке клиента осуществляет выезд специалистов для проверки прибора учета, перепрограммирование, бесплатную замену неисправного электросчетчика, а также предоставление исправного прибора на безвозмездной основе (при соблюдении условий договора). Стоимость данной услуги составляет - 100 руб. в год. В соответствии со ст.539 Гражданского Кодекса Российской Федерации необходимым условием заключения договора энергоснабжения является обеспечение абонентом учета потребляемой энергии.

В Зеленограде откроется новый православный храм
23.09.2011 16:06

В Зеленограде подрядная организация МЖК «Зеленоград» получает проектную документацию для строительства нового модульного православного храма и готова приступить к работам подготовительного периода.

В Зеленограде будет новый микрорайон
23.09.2011 15:43

В Зеленоградском округе проведено рабочее совещание по застройке нового, 23-го микрорайона по улице Радио. По словам заместителя префекта Олега Панина, уточнены планы застройки, начаты работы основного периода.

Собрания жителей
20.09.2011 08:06

В Зеленограде начат процесс проведения собраний жителей с целью перезаключения договоров на управление многоквартирными жилыми домами по месту жительства.

Благоустраиваем зоны отдыха
20.09.2011 08:01

В Зеленограде проведена завершающая стадия конкурсных процедур на выполнение работ по благоустройству зон отдыха жителей.

Жилой фонд к зиме готов. Готовим нежилой
19.09.2011 23:06

Зеленоградское предприятие ГУП ДЕЗ №1 высокими темпами и с хорошим качеством ведет работу по подготовке к зиме отдельно стоящих нежилых зданий и по их дальнейшей эксплуатации.

Смотр снегоочистительной техники
16.09.2011 14:12

15 сентября в районных управах состоялся смотр уборочной техники, аварийных служб, аварийных запасов организаций, которые осуществляют уборку дворовых территорий и эксплуатацию жилого фонда.

Новые автобусы на городских маршрутах
16.09.2011 11:58

На маршрутах 5, 10, 20, 23 городского пассажирского транспорта с 12 сентября 2011 г. вводятся в эксплуатацию автобусы малой вместимости.

Заседание комиссии по вопросам благоустройства 14.09
14.09.2011 14:58

14 сентября под руководством начальника Управления ЖКХиБ С.Галустова состоялось заседание комиссии по вопросам благоустройства. В этом мероприятии приняли участие представители управ районов, ГУ «ИС», управляющих компаний, АТИ и др.

В эфире Телевидения Зеленограда 14.09 - С.Галустов
13.09.2011 19:32

14 сентября в 19.15 в эфире Телевидения Зеленограда в программе "Диалог с властью" состоится встреча с начальником Управления ЖКХиБ ЗелАО С.Галустовым.

Новости ЕИРЦ
12.09.2011 19:55

Предлагаем вниманию зеленоградцев информационное сообщение ЕИРЦ.

ФК
12.09.2011 09:50

Футбольный клуб «Зеленоград» встретился с командой ФК «Химки» и со счетом 2:1 одержал третью победу подряд.

Определены площадки по районам для организации и проведения  ярмарок выходного дня
12.09.2011 09:44

В Зеленограде согласно постановлению Правительства Москвы об организации и проведении специализированных осенних ярмарок в рамках традиционной сельскохозяйственной выставки «Золотая осень» определены площадки и даты проведения ярмарок по районам.

Управление потребительского рынка и услуг провело 2 аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов
12.09.2011 09:37

В Зеленограде Управлением потребительского рынка и услуг было проведено 2 аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов.

В Зеленограде появится собственная штрафстоянка
12.09.2011 09:25

В Зеленограде планируется построить собственную стоянку для задержанных органами ГИБДД согласно действующему законодательству транспортных средств

До 2014 года будет введено в строй много социально значимых объектов
12.09.2011 09:13

В Зеленограде согласно адресной инвестиционной программе на 2012— 2014 гг., утвержденной 26 августа 2011 г. Правительством Москвы, планируется строительство и ввод в эксплуатацию многих социально значимых объектов.

Состоялся аукцион на определение подрядных организаций на проведение строительных работ
12.09.2011 09:00

На минувшей неделе состоялся аукцион на определение подрядных организаций на проведение работ по строительству проезда 4803, пожарного депо в Алабушево, по реконструкции Сосновой аллеи, а также подрядчиков, эксплуатирующих очистные сооружения №4 и подстанцию скорой медицинской помощи.

Обустройство парковок и заездных карманов идет по плану
12.09.2011 08:55

В Зеленограде в соответствии с планом благоустройства округа продолжается проведение локальных мероприятий по увеличению пропускной способности улично-дорожной сети.

Новый детский сад появится в ближайшее время в 9-м мкрн
12.09.2011 08:30

В Зеленограде в 9-м мкрн завершены основные объемы работ по строительству нового детского сада.

В 20-м мкрн скоро откроется новая поликлиника
12.09.2011 08:17

В Зеленограде для жителей 20-го мкрн, в котором в минувшем году построено несколько новых жилых домов, очень важно расширение социальной инфраструктуры.

12.09.2011 08:08

В Зеленограде управами районов Матушкино, Савелки, Силино, Крюково и Старое Крюково ведется активная работа по составлению протоколов на владельцев автомобилей в целях недопущения парковки личного автотранспорта в «ракушках» на озелененных и придомовых территориях города.

Начато общественное обсуждение проекта государственной программы
09.09.2011 19:05

Во исполнение поручения Аппарата Правительства Российской Федерации П9-31580 от 29 июля 2011 года Министерство Регионального развития Российской Федерации начинает общественное обсуждение проекта государственной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения России».

Зеленоград готов к работе в зимних условиях
08.09.2011 15:45

На ВКЗ состоялся смотр техники, подготовленной ГУП УДХиБ и ГУП «Зеленоградское спецавтохозяйство» к работе в зимний период 2011-2012 гг. Начальник управления ЖКХиБ префектуры ЗелАО С.Галустов в сопровождении руководителей обслуживающих и контролирующих организаций ознакомились со всем парком, который насчитывал около 75 единиц техники. В их числе — универсальные фронтальные погрузчики, машины коммунальной уборки, снегопогрузчики, передвижные таялки, средства малой механизации. Пояснения о состоянии техники давал начальник ГУП г.Москвы «Управление дорожного хозяйства и благоустройства» г. Зеленограда Г.Умитян. Смотр подтвердил высокий уровень подготовки как большегрузной техники, так и средств малой механизации. В этот же день каждая районная управа на своей территории продемонстрировала наличие состава обслуживающего персонала, его обеспеченность одеждой и инвентарем, готовность соответствующих нормативных документов. Во всех пяти управах были подписаны акты о готовности районов к работе в зимних условиях.

Победители конкурса
31.08.2011 13:22

Зеленоград добился больших успехов в ежегодном столичном конкурсе «Московский дворик». В текущем году конкурс проводился по 12 номинациям, и по 8 из них Зеленоград занял высокие призовые места. Победа в конкурсе — весомое и очень значимое достижение нашего округа. Его участники вложили в этот успех много сил и средств.

Изменения в Жилищном кодексе Российской Федерации
31.08.2011 11:25

Президентом Российской Федерации Д.А. Медведевым подписан Федеральный закон от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым уточнены или дополнены отдельные положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), внесены новые положения.

О работе лифтового оборудования в Зеленограде
30.08.2011 14:56

Уважаемые жители г. Зеленограда! В целях повышения культуры обслуживания, ОАО «МОС ОТИС» просит Вас высказать свое мнение о работе лифтового оборудования в Зеленограде. Свои отзывы и пожелания Вы можете направить по электронной почте: SMaksimkina@otis.com или по телефону (499) 710-04-90 12 и 13 сентября 2011 года с 8.00 до 17.00 час.

11-14 октября  пройдет Форум «Городское хозяйство - пути развития»
29.08.2011 16:50

11-14 октября 2011 года в ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР» (павильон №5, залы 1 и 2) при поддержке Правительства Москвы пройдет Форум «Городское хозяйство - пути развития». Форум «Городское хозяйство - пути развития» - ежегодное конгрессно-выставочное мероприятие, направленное на развитие сферы жилищно-коммунального хозяйства; это эффективная площадка, на которой объединяются городские структуры, бизнес и научные сообщества.

На повестке — капитальный ремонт
26.08.2011 15:05

На совещании префекта ЗелАО А.Смирнова, которое состоялось 24 августа т.г., были рассмотрены вопросы капитального ремонта многоквартирных жилых домов нашего округа в 2011 году. С основным докладом по этой важной теме выступил заместитель префекта В.Кирюхин. Он доложил, что в 2011 г. в округе запланированы следующие работы по капитальному ремонту: утепление фасадов 14 жилых домов программы капремонта 2008 г.: 424а, 424б, 424в, 701, 702, 703, 704, 705, 901, 902, 903, 904, 919, 921, комплексный капитальный ремонт 5 корпусов: корп. 601, 607, 612, 834, 857 и завершение капитального ремонта в корп. 909.

Кто выдает разрешения на переустройство нежилых помещений?
22.08.2011 13:34

В Госинспекцию по недвижимости периодически поступают звонки, обращения граждан и организаций с просьбой дать разъяснения, какой орган власти уполномочен выдавать разрешение на проведение работ по переустройству, переоборудованию нежилых помещений, находящихся в городской собственности? На этот вопрос отвечает заместитель начальника юридического Управления Госинспекции по недвижимости Сухова Е.Л.


Фото & ВидеоВСЕ »