20 жилых домов капитально отремонтируют в Зеленограде в 2026 году

В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда в 2026 году приведут в порядок 20 жилых домов в Зеленоградском административном округе столицы. Об этом рассказали в комплексе городского хозяйства Москвы.

16-этажный дом в Матушкино

Самым высоким зданием в округе, в котором проходит капитальный ремонт, стал корпус 449 в районе Матушкино. 16-этажный многоквартирный жилой дом построен в 1967 году по проекту модификации типовой серии. Здание без декоративных элементов имеет простую форму в плане.

Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

В настоящее время специалисты завершают работы по обновлению фасада. Поскольку дом типовой и относится к таким, фасады которых при производстве еще на заводах облицовывались плиткой, они используют специальную технологию с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках. Это позволяет обновить облик здания, а также восстановить его технические характеристики.

Для удобства жителей работы разбили на несколько этапов. На первом произвели промывку внешних стен и отбивку бухтящей плитки. На следующем этапе на подготовленную поверхность специалисты последовательно нанесли клеевые составы с армирующей сеткой. Далее они нанесли декоративные слои и финальное покрытие в оттенках «сигнальный белый», «красная хна» и «пыльно-белый».

Пристальное внимание уделили межпанельным швам. Для защиты здания от холода и сырости их расчистили, выстроили новую геометрию и заново заполнили современным материалом.

Кроме того, специалисты отремонтировали входные группы, откосы и заменили отливы.

10-подъездный дом в Старом Крюково

Самый длинный дом по количеству подъездов в Зеленограде из тех, в которых проходит капитальный ремонт, — это корпус 801 в районе Старое Крюково. Девятиэтажный многоквартирный жилой дом, в котором 10 подъездов, построен в 1973 году по проекту модификации типовой серии и имеет простую форму в плане.

Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Для ремонта фасада здания специалисты также используют технологию с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках. На первом этапе стены дома промыли, ликвидировали трещины и отбили отваливающуюся плитку. Затем нанесли адгезионную грунтовку, высокоадгезионные эластичные клеевые смеси, а сверху покрыли финишными слоями из декоративной штукатурки и специальной стойкой фасадной краской оттенков «кремово-белый» и «красный муравей».

Особое внимание специалисты уделяют межпанельным швам. Их расчищают и заново герметизируют. Для этого используют передовые отечественные материалы. Помимо этого, приводят в порядок все входные группы и цокольную часть здания, а также меняют отливы. На крыше в рамках капремонта обновляют кровельное покрытие.

Девятиэтажный многоквартирный жилой дом в районе Старое Крюково

Самым большим по площади домом в Зеленоградском административном округе, в котором проходит капитальный ремонт, стал корпус 803 в районе Старое Крюково. Девятиэтажный многоквартирный жилой дом, площадь фасада которого — более 12 тысяч квадратных метров, построен в 1972 году по проекту модификации типовой серии. Здание без декоративных элементов имеет простую форму.

Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Для восстановления фасада панельного дома, ранее облицованного прямоугольной глазурованной плиткой, специалисты применяют современную технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках. Изначальная облицовка стеновых панелей производилась на заводах, а при выполнении капитального ремонта специалисты на месте возвращают исходные технические характеристики фасадным поверхностям, и здание становится более энергоэффективным и красивым.

Мастера расчистили и промыли фасад, отбили бухтящую плитку, нанесли клеевые составы с армирующей сеткой. После наложили декоративные слои и нанесли финальный окрасочный слой. В соответствии с колористическим решением здание окрашивают в оттенки «кремово-белый» и «желтые медовые соты».

Кроме того, приводят в порядок входные группы, восстанавливают оконные откосы и меняют отливы. Специалисты также обновляют кровельное покрытие.