Строительство административного комплекса

Новостное издание Gornet News представляет серию публикаций по материалам выставки «Градостроительный план развития города Зеленограда до 2020 года», проходящей в здании Префектуры ЗелАО. Каждая серия представляет материалы выставки (стенды, макеты), на которых показаны схемы районов, подлежащих реконструкции, а также отдельные объекты, строящиеся на территории Зеленограда с их подробным описанием.

Завершена работа над проектом плана застройки территории Назарьево. План предусматривает строительство Центра технических видов спорта. До 1 ноября проект документа будет представлен в Правительство Москвы на рассмотрение и утверждение.

Поднят вопрос о восстановлении пешеходной зоны в 3-м мкрн от корп. 307 до пл. Юности. На самом деле, в данном случае приходится говорить о строительных недоделках: микрорайон значительно обновлен, за последние годы там сдан в эксплуатацию целых комплекс новых жилых домов.

Городская комиссия рассмотрела работу Зеленоградского АО по вопросам выявления самовольного строительства.

24 августа состоялся торжественный снос последних пятиэтажек (корп. 412 и 413) 4-го микрорайона. На собрании присутствовали зампрефекта Валерий КУЗИН, глава управы Матушкино-Савелки - Виктор ЛАСТОЧКИН, представитель фирмы «Зеленоградкапстрой» - Михаил ЧУЧАЛИН. Как отметил В. КУЗИН, это этап, которым могут гордиться все заказчики, проектировщики, строители, управление муниципального жилья и ДЕЗы города.

После длительного перерыва состоялось заседание художественного совета, возобновившего свою деятельность по инициативе архитекторов Зеленограда. На первом заседании худсовета (председатель - зампрефекта В.КУЗИН, секретарь - начальник архитектурно-планировочного управления А.ИГНАТЬЕВА), в частности, рассматривались эскизы памятного знака первостроителям Зеленограда.

У городского пруда, рядом с лодочной станцией, началось строительство 1-й очереди аквапарка. Под комплекс «Аквапарк» отведена площадь в 2,2 га, где будет построено два отдельно стоящих здания - развлекательного центра (1-я очередь) и аквапарка (2-я очередь), объединенных общей композиционной и архитектурной идеей. На территории также разместятся два открытых теннисных корта, сооружения технических служб, стоянки для автотранспорта. При этом основную часть территории займет благоустроенный парк. Въезд - со стороны Березовой аллеи.

На заседании коллегии префекта, которое вел 1-й зампрефекта А.МИХАЛЬЧЕНКОВ, рассматривался вопрос «О проекте планировки территории 19-го микрорайона».

Современный аквапарк будет размещен на площади в 2,2 гектара на участке, примыкающем к лодочной станции и Центральному проспекту. Аквапарк будет состоять из двух очередей застройки. Первая часть - развлекательный центр и вторая - собственно, аквапарк: плавательный бассейн с аттракционами. В этом году планируется подготовить территорию площади, выполнить забивку свай и начать бетонирование каркаса двухэтажного здания развлекательного центра. На данный момент идет санобработка прибрежной зоны.

В ходе недавнего визита в Зеленоград представительной делегации во главе с мэром Москвы Ю.ЛУЖКОВЫМ, кроме программных мероприятий, были обсуждены еще многие вопросы жизни округа. В частности, как сообщил префект ЗелАО А.СМИРНОВ, мэр одобрил стремление исполнительной власти Зеленограда вести строительство новых домов не по типовым, а по индивидуальным проектам. Стоимость такого строительства лишь ненамного превышает стоимость типовых домов, но при этом достигается определенный выигрыш в итоговой жилой площади зданий за счет более рациональной планировки.

В префектуру поступает большое количество звонков с жалобами на строительные недоделки в новых домах. Строительные организации, заверяя, что все недоделки устранят, при этом нередко своих обещаний не выполняют. Префект А.СМИРНОВ подчеркнул, что необходимо отладить четкую систему контроля подобных ситуаций. Особенно это относится к домам, которые уже заселяются, но еще не приняты на баланс ДЕЗа, причем, как правило, из-за этих же недоделок.

Передача под снос жилых корпусов в рамках выполнения программы реконструкции ветхого жилого фонда снова находится под угрозой срыва: несколько семей, уже имея ордера на новые квартиры, затягивают переезд. В отдельных случаях справедливы нарекания новоселов на строительные недоделки в новых домах, однако встречаются и просто нерасторопные граждане.

Много жалоб поступает от жителей города на шумные строительные работы, проводящиеся в ночное время. Префект А.Смирнов отметил, что терпение зеленоградцев заслуживает уважения. Большинство жалоб начинается со слов: "Мы понимаем, что город строится, что нужно возводить новые дома..." При этом ясно, что «возводить новые дома» нужно так, чтобы не нарушать нормальный ритм жизни горожан. На это префект обратил особое внимание.

В соответствии с инвестиционной программой Правительства г. Москвы 2006 г. в Зеленоградском АО планируется новое строительство: - корп. 241, инд. проект, общей площадью 7,5 тыс. кв. м; - корп. 253, инд. проект, общей пл. 14,9 тыс. кв. м; - корп. 452, серия ГМС, общ. пл. 17,7 тыс. кв. м; - корп. 453, серия ГМС, общ. пл. 10,7 тыс. кв. м; - корп. 458, серия ГМС, общ. пл. 7,5 тыс. кв. м; - корп. 459, серия ГМС, общ. пл. 5,9 тыс. кв. м; - корп. 830а, инд. проект, общ. пл. 14,8 тыс. кв. м.

В рамках реализации инвестиционных проектов за счет средств инвесторов в 2005-м г. начато и в 2006-м г. планируется завершить строительство культурно-развлекательного комплекса в 15-м мкрн., которое ведет ООО «АРТС МЕДИА». В нынешнем году продолжится развитие сети магазинов «Утконос», которые разместятся у корп. 1437, в пристройке к корп. 1602, в корп. 1455, где раньше располагался магазин «Анюта». ООО ТК «Крытый рынок» прорабатывается перспектива реконструкции рынка в 16-м мкрн., который станет современным многофункциональным торговым комплексом.

Определены объемы сноса ветхого жилого фонда на 2006 год. Предстоит снести 34 частных дома в Крюково, 7 корпусов в 4-м мкрн, начнется снос 5-этажек в 3-м мкрн. Вместе с тем еще не переданы под снос 5 корпусов по плану 2005 г.

В соответствии с Адресной программой строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе г. Москвы на 2004-2010 г.г. в Зеленограде начато строительство здания Центра развития предпринимательства.

В рамках реализации программы развития города Зеленограда планируется строительство комплекса, для размещения объектов малого предпринимательства - "Административного корпуса, производственного комплекса с подземным гаражом - стоянкой и тремя научно - производственными лабораториями", по адресу: Москва, Зеленоград, Сосновая аллея, вл. 6.