Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Как проводится оценка квартиры для закладной Сбербанка


В соответствии с требованиями Сбербанка, оценка квартиры для закладной является обязательным условием для выдачи ипотечного кредита. В документе отражается рыночная и ликвидационная стоимость объекта, выступающего залоговым имуществом при ипотеке. Компания «СитиПроф» оказывает услуги по оценке недвижимости жилья и коммерческих объектив с гарантией высокого качества исполнения заказа. Пятилетний успешный опыт в профильной области, наличие лицензии и сертификатов, положительные отзывы клиентов – основа заслуженного доверия к нашей организации.

Содержание закладной

Закладная на квартиру – документ, гарантирующий безопасность сделки для банка, выдающего ипотечный кредит. Бумага подтверждает права кредитора на недвижимость в случае потери платежеспособности клиента. Закладная хранится в банке до полного погашения долга.

Требования к оформлению и содержанию документа определены «Законом об ипотеке» В закладной указываются:

  • данные о залогодателе и залогодержателе;
  • данные по кредиту (сумма, сроки и размер регулярных взносов);
  • сведения об объекте залога (описание);
  • оценочная стоимость;
  • сведения о госрегистрации сделки и обременения в пользу Сбербанка;
  • информация о правах залогодателя на квартиру и условиях распоряжения;
  • регистрация бумаги.

Закладная приобретает юридическую силу в силу с момента подписания ипотечного договора. Для регистрации документа, оформленного на квартиру в новостройке, заемщик обязан предъявить гражданский паспорт, экспертный отчет об оценке, кадастровый паспорт и поэтажный план здания (копия), акт о приеме-передаче квартиры, акт ввода в эксплуатацию объекта (здания). Семейным гражданам необходимо представить свидетельство о заключении брака.

Дистанционное оформление документа

С октября 2019 года Сбербанк оформляет электронные закладные по ипотеке и недвижимость вторичного рынка, руководствуясь положениями федеральной программы «Ипотека» (кроме военной ипотеки). Документ пересылается в Россреестр дистанционно, что сокращает время на утверждения кредита.

Комплексные услуги по оформлению и регистрации закладной

Срочная оценка квартиры для закладной Сбербанка является востребованной услугой, причем количество заказов неуклонно растет в связи с расширением ипотечным программ и снижении процентных ставок. Отчеты компании «СитиПроф» по оценке принимаются с первого раза, но если потребуется доработка, мы выполним ее в ускоренном режиме.

Документ содержит:

  • количественные и качественные показатели объекта;
  • цветные фотографии;
  • анализ сегмента рынка недвижимости в районе;
  • подробное описание методов оценки на основании стандартных подходов
  • обоснование выбранных методик и коэффициентов;
  • расчетные данные;
  • приложения (документы на объект).

Каждый расчет и выводы сопровождаются аргументированными комментариями, что позволяет банку получить объективную информацию об объекте залога.

Подробная информация об услуге размещена на сайте «СитиПроф». Мы предоставим подробную консультацию по телефону, если потребуется дополнительная информация.

Читать далее:

Аренда автобусов. Удобный сервис по поиску транспорта
Промокод Вулкан 24 и другие особенности популярного казино
Деньги в кредит под залог имущества в Алматы
Казино Вулкан Россия - игровые автоматы онлайн
Квест – отличная игра для любого возраста


Другие новости


Москвичи завоевали 13 медалей международных школьных олимпиад

В 2018 г. московские школьники, находясь в составе сборной России на международных олимпиадах, завоевали 13 медалей.

Собянин открыл новое здание школы №1542 в Солнцево

На ул. Авиаторов в районе Солнцево открылось новое здание школы №1542.

Воспитанники колледжа №50 стали призерами VI Чемпионата России «Молодые профессионалы»

Воспитанники политехнического колледжа №50 имени дважды Героя Социалистического труда Н.А. Злобина из Зеленограда заняли на чемпионате сразу 2 призовых места.

В ОЭСР высоко оценили систему образования Москвы

Качество московской системы образования было высоко оценено директором по вопросам образования Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) Андреасом Шляйхером.

Зеленоградский школьник Ален Коспанов завоевал золото на Международной географической олимпиаде

Российская команда школьников вновь отличилась на Международной географической олимпиаде (IGeo).

Студенты из Китая успешно освоили 5G в МИЭТ

Торжественное завершение Международной технической летней школы, посвященной мобильной связи следующего поколения, состоялось в МИЭТ 3 августа.

Преподаватели и студенты МИЭТ попали в тройку лидеров на форуме «Инженеры будущего»

Студент группы ИПОВС-21 Антон Гаращенко занял третье место в номинации «Лучшая научная работа». Преподаватели НИУ «МИЭТ» заняли первое место в общем командном зачете форума.

Клуб моделизма и робототехники ведет набор в Зеленограде

Последняя пятая смена курса моделизма и робототехники пройдет с 30 июля по 10 августа.

МИЭТ запустил новый образовательный проект 

НИУ «МИЭТ» запустил новый образовательный проект MIET Advanced. Об этом сообщается на официальной странице вуза ВКонтакте. 

Фото & ВидеоВСЕ »