Анатолий Смирнов: 17-й микрорайон – новое слово в градостроительной политике Зеленограда | Новости Зеленограда | Окружная электронная газета Зеленограда
Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Анатолий Смирнов: 17-й микрорайон – новое слово в градостроительной политике Зеленограда


Префект ЗелАО рассказал о развитии микрорайона «Жемчужина Зеленограда».

Принимает финальные очертания 17-й микрорайон. Практически осталось достроить два детских сада и школу (ввод в строй которых запланирован на 2020 год), завершить и сдать в эксплуатацию несколько жилых домов и закончить работы на объездной дороге вокруг микрорайона.

Напомню, что застройка микрорайона – коммерческая, но, так как она включена в концепцию развития Зеленограда, мы, естественно, внимательно следим за ее ходом и, если нужно, вносим коррективы. Строительство ведет группа компаний «ПИК», и, что в целом для Зеленограда нехарактерно, управляет жилыми домами не «Жилищник» района, а дочерняя компания застройщика «ПИК-комфорт». Кстати, бывшие в свое время на слуху проблемы, связанные с эксплуатацией первых трех жилых домов квартала, потребовали нашего вмешательства, но на сегодня полностью сняты.

Микрорайон носит несколько претенциозное название – «Жемчужина Зеленограда». Может быть, это оправданно – он совершенно не похож на другие районы округа. Хорошо это или плохо – решать жителям, но замечу, что 90% жилых площадей тут уже реализовано, и это о многом говорит.

Здесь использованы непривычные нашему взгляду архитектурные и планировочные решения. Воплощены современные концепции многоквартирных домов. Например, полы подъездов расположены на одном уровне с тротуарами, и нет необходимости оборудовать пандусы для того, чтобы иметь доступ колясок к лифтам. Подъезды сквозные: с одной стороны – выход к проездам и парковкам, с другой – во внутренние дворы, куда въезда машинам (кроме спецтехники) нет: это фактически концепция дворов без машин.

Характерная современная деталь – отсутствие мусоропроводов. Тут два положительных момента. Первый: решается вопрос санитарии – в доме нет мусорокамер, поэтому нет неприятных запахов и среды для размножения насекомых и грызунов. Второй: создаются предпосылки для раздельного сбора мусора.

Интересные решения предложены и по квартирам. Часть из них – уже с отделкой, по принципу «купи и въезжай», часть – без отделки: покупатель приобретает такую квартиру значительно дешевле, а отделывает уже сам, за свои средства, но зато и на свой вкус.

Важно, чтобы микрорайон был обеспечен инфраструктурой. Здесь уже работает ТЦ «Зельгрос», в нем расположен не только универсальный торговый зал, но и сервисные службы, так что основными бытовыми услугами жители обеспечены. Детский сад в соседнем 16-м микрорайоне готов принять первых юных жителей «Жемчужины». Свои учреждения образования, в том числе и дошкольного, как я уже упомянул, здесь скоро появятся.

Практически каждый микрорайон Зеленограда имеет свою парковую или бульварную зону. Такой доминанты в 17-м микрорайоне нет. Но ее отсутствие нивелируется, во-первых, хорошим качеством дворов, во-вторых, работами по благоустройству Нижнего Каменского пруда, которые начаты в этом году по программе «Мой район». Территория расположена в шаговой доступности от «Жемчужины» и по окончании благоустройства будет востребована ее жителями. Кроме того, планируется привести в порядок берега еще нескольких небольших прудов на границе микрорайона.

Остается решить вопросы транспортной доступности, в том числе наличия достаточного парковочного пространства. Сегодня парковки в целом справляются со своей функцией, но мы понимаем, что далеко не все жители реально переехали сюда – кто-то занимается отделкой своих квартир, часть жилья еще не реализована. Кроме того, дополнительная нагрузка на парковки возрастет, когда потребуется убрать машины с объездной дороги (а это нужно будет сделать). Компания-застройщик не отказывается от планов по строительству многоуровневых паркингов, но делать это будет только при наличии устойчивого спроса, а такового сегодня, учитывая низкую заполняемость плоскостной стоянки, нет.

На объездную дорогу в ходе последнего осмотра 17-го микрорайона мы обратили особое внимание. Сегодня она частично используется как местный проезд, но полностью к эксплуатации еще не готова. В то же время микрорайон интенсивно заселяется, и вопрос начала работы общественного транспорта здесь, как говорится, не за горами. Наш автокомбинат уже готов запустить два маршрута: внутренний – до станции Крюково и 400т – до станции метро «Тушино». Со своей стороны, строители обещали полностью завершить и сдать эту дорогу в эксплуатацию городу до конца нынешнего лета.

17-й микрорайон – новое слово в градостроительной политике Зеленограда. А вскоре нам предстоит решать еще одну важную задачу – перестройку 19-го микрорайона, практически полностью попавшего в программу реновации жилого фонда. Думаю, опыт «Жемчужины» нам в этом пригодится.

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

Другие новости раздела


Центральный проспект: трудности забудутся, комфорт останется
19.07.2019

Префект Зеленограда вновь возвратился к теме самых важных работ по благоустройству в округе – реконструкции Центрального проспекта и парка им. 40-летия Победы.

Префект Зеленограда рассказал о реализации программы «Московская смена» в округе
12.07.2019

На четырех площадках отделений социальной помощи семье и детям организовано три смены лагерей для детей и подростков от 7 до 14 лет.

Анатолий Смирнов: Сказать, что наши школьники показали неплохие результаты, – значит поскромничать
05.07.2019

Префект Зеленограда рассказал об итогах учебного года и амбициозных планах вчерашних школьников.

Префект Зеленограда о благоустройстве в округе: Ждать уже недолго
28.06.2019

Анатолий Смирнов с пониманием относится к недовольству жителей, но отмечает, что бесконечно откладывать насущный ремонт нельзя.

Префект Зеленограда рассказал о реконструкции Центрального проспекта
07.06.2019

В округе развернулись масштабные работы по благоустройству. Главное внимание жителей обращено на Центральный проспект.

А. Смирнов: Надеемся, что люди смогут отдохнуть в Зеленограде не хуже, чем за городом
31.05.2019

Префект Зеленограда рассказал, чем можно будет заняться в округе летом.

Анатолий Смирнов: «Бессмертный полк» в Зеленограде – подлинно народная инициатива
17.05.2019

Префект Зеленограда рассказал о шествии «Бессмертного полка» по Центральному проспекту, фестивалях на площади Юности и продолжении работ по благоустройству.

Анатолий Смирнов: День Победы останется в памяти народа навсегда
30.04.2019

Префект Зеленограда рассказал о мероприятиях, посвященных Дню Победы, которые пройдут в округе 8 и 9 мая.

Анатолий Смирнов: 17-й микрорайон – новое слово в градостроительной политике Зеленограда
26.04.2019

Префект ЗелАО рассказал о развитии «Жемчужины Зеленограда».

Анатолий Смирнов: Мы успешно провели первый из двух субботников
19.04.2019

Префект Зеленограда рассказал о результатах первого субботника и определил, над чем еще нужно поработать.

Анатолий Смирнов: Летний гастрономический сезон стартовал
12.04.2019

Префект Зеленограда рассказал о фестивале «Пасхальный дар», ярмарках выходного дня и работе летних веранд при ресторанах и кафе.

Префект Зеленограда рассказал о подготовке округа к весенним праздникам
05.04.2019

Впереди целая череда религиозных праздников, во время которых люди массово посещают храмы и кладбища.

А. Смирнов: Основная задача на весну – это окончательная уборка города
22.03.2019

Префект Зеленограда Анатолий Смирнов заявил, что к началу работ по благоустройству, по ремонту дорог и парков, спортивных и детских дворовых площадок город должен быть чист.

Префект Зеленограда подвел итоги Масленичной недели в округе
15.03.2019

В ЗелАО в эти дни прошло немало развлека­тельных мероприятий, и прежде всего фестиваль «Московская Масленица».

Префект Зеленограда рассказал о планах по благоустройству округа
07.03.2019

Основой для разработки планов послужили пожелания жителей, порталы «Активный гражданин» и «Наш город», раздел «Ваш вопрос к власти» на zelao.ru, а также программа мэра «Мой район».

Строительство в Зеленограде: итоги и планы
01.03.2019

Префект ЗелАО Анатолий Николаевич Смирнов рассказал о наиболее значимых событиях минувшей недели.

Префект Зеленограда поздравил жителей округа с Днем российской науки
08.02.2019

Анатолий Николаевич Смирнов рассказал о научно-производственном комплексе Зеленограда.

Префект Зеленограда рассказал о трехстороннем соглашении, Крещенских купаниях и снегопадах
28.01.2019

Анатолий Николаевич Смирнов сообщил о наиболее значимых событиях минувшей недели.


Фото & ВидеоВСЕ »

Новости Москвы