Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Реновация повысит рыночную стоимость жилья в ряде районов до 30%


Рост стоимости квартир участников столичной программы реновации, а также жилья, которое расположено вблизи кварталов реновации может составить до 30% от первоначальной цены, считают эксперты рынка недвижимости.

По мнению исполнительного директора фонда «Институт экономики города» Татьяны Полиди, стоимость жилья действительно вырастет. По ее словам, дома, возведенные по программе реновации, являются жильем комфорт-класса, что предъявляет серьезные требования к его качеству и к окружающей инфраструктуре.

– Качественные параметры ценятся. Строящиеся дома – это совершенно другой класс объектов. И на фоне общего снижения цен на рынке недвижимости в Москве реновация может не допустить дальнейшего падения стоимости жилья в городе, – подчеркнула Т.Полиди.

По словам директора филиала рейтинговой оценочной компании «Стандарт Оценка» Дениса Алиева, влияние на стоимость жилья оказывают 14 основных факторов. В том числе: наличие отдельного грузового лифта, размеры кухни – более 8 кв. м., наличие изолированных комнат, квартира-распашонка (в которых окна выходят на разные стороны), наличие лоджии или балкона (застекленный балкон или лоджия – тоже плюс), квадратная форма комнат, благоустройство придомовой территории (наличие хороших площадок для детских игр и занятий спортом), хорошее состояние подъезда и квартиры, наличие ремонта, уровень безопасности (наличие консьержа или диспетчерской службы, домофона и видеонаблюдения), наличие просторной парковки возле дома, близкое расположение парков или зеленых зон, панорамный вид из окон, дом, в котором расположена квартира, построен монолитно-кирпичным способом; средние этажи.

Как минимум 11 факторов из 14 соблюдаются для всех квартир в домах, построенных по программе реновации. Монолитно-кирпичным способом будет построено 70% домов.

В качестве примера член Общественной палаты Москвы Павел Данилин привел Бабушкинский район, где жильцы уже вселились в первые дома по программе реновации.

– Как член Общественной палаты города Москвы, я работал в районе Бабушкинский, общался с жителями, знакомился с жилым фондом. Могу гарантировать, что в результате реновации качество жизни жителей района ощутимо улучшается. Это будет совсем другой район, и квартиры вырастут в цене. В Бабушкинском районе увеличение стоимости жилья может составить 25-35%, – заключил П.Данилин.

Аналогичные цифры ожидаются и в других районах. Свою роль в этом сыграют благоустроенные пространства, которые появятся в районах, принимающих участие в программе реновации жилфонда. Объектами социальной инфраструктуры будут пользоваться не только участники программы реновации, но и жители окрестных домов. Зеленые зоны и современные общественные пространства повысят качество жизни всех жителей района. Помимо этого, программа реновации предусматривает и развитие транспортной доступности, что, в свою очередь, также окажет влияние на стоимость жилья.

Фото: mos.ru

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

Другие новости раздела


В ходе реновации сохранят 218 имеющих архитектурную ценность зданий
13.08.2020 10:06

Эти дома приспособят под нужды жителей.

Власти Москвы определили этапы переселения по программе реновации
12.08.2020 13:51

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тыс. москвичей, проживающих в 930 старых домах.

Три дома по реновации в Зеленограде введут в этом году
27.07.2020 12:36

Два из них появятся на Георгиевском проспекте, корп. 1934 и 1935 и еще один – на Солнечной аллее, корп. 934.

Собянин осмотрел строящийся по программе реновации дом в Ростокине
03.06.2020 15:59

Мэр отметил, что город в полном объеме предоставит все необходимые ресурсы для продолжения строительства домов по программе реновации.

В Зеленограде по программе реновации построят 11-этажный жилой дом
21.04.2020 13:18

Его возведут на Солнечной аллее, корпус 935.

В Зеленограде по программе реновации построят дом с ритмичным узором
12.03.2020 13:21

Здание появится на Солнечной аллее, вл. 936. Это будет третий стартовый дом, строящийся для переселения в этом квартале.

В Зеленограде построят дом на 240 квартир по программе реновации
11.03.2020 12:34

Трехсекционный жилой дом возведут по адресу: Георгиевский проспект, вл. 1936.

Реновация 19-го микрорайона Зеленограда: вопросы и ответы
15.11.2019 11:40

Префект Зеленограда Анатолий Смирнов рассказал о прошедших общественных слушаниях по вопросу реновации 19-го микрорайона и другим темам.

В Очаково-Матвеевском в ходе реновации построят спорткомплекс
11.11.2019 17:40

Два детских сада, корпус общеобразовательной школы и музыкальную школу планируют построить в районе Очаково-Матвеевское по программе реновации.

В Зеленограде прошли публичные слушания
29.10.2019 23:12

В школе № 2045 состоялись публичные слушания по проекту планировки территории 19-го микрорайона Зеленограда.

19-й микрорайон: из пятиэтажки XX века – в комфортное жилье XXI
25.10.2019 14:55

В Зеленограде проходят публичные слушания по проекту планировки территории 19-го мкрн, 23 дома которого вошли в программу реновации.

Три детских сада построят в ходе реновации в Фили-Давыдково
25.10.2019 14:20

Проект планировки кварталов 58,59 района Фили-Давыдково предполагает строительство трех детских садов на 700 мест.

В рамках реновации в Зеленограде возведут оздоровительный комплекс с бассейном
21.10.2019 14:55

Также в 19-м микрорайоне планируют построить детские сады, учебный корпус школы и детскую поликлинику.

Музыкальную школу построят в Бескудниково по программе реновации
17.10.2019 17:51

Также там появится физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовым дворцом.

В Покровском-Стрешневе в ходе реновации возведут дома с подземными парковками
17.10.2019 16:45

На территории района Покровское-Стрешнево планируют построить жилые дома с подземными паркингами, а также новый корпус школы и детский сад.

В Москве начались публичные слушания по шести проектам планировок программы реновации
14.10.2019 17:54

В Зеленограде публичные слушания по реновации пройдут впервые.

Реновация повысит рыночную стоимость жилья в ряде районов до 30%
25.05.2019 13:20

Рост стоимости квартир участников столичной программы реновации, а также жилья, которое расположено вблизи кварталов реновации может составить до 30% от первоначальной цены.

Две школы и спорткомплекс построят по программе реновации в Измайлово
26.04.2019 17:44

Проект планировки территории жилого квартала по программе реновации в Измайлове будет изменен в соответствии с предложениями местных жителей.

В ходе программы реновации в Свиблове появятся школа и детский сад
26.04.2019 15:04

Проект планировки территории нового квартала по программе реновации в 24-м микрорайоне Свиблово будет изменен в соответствии с пожеланиями местных жителей.

В ходе реновации в Восточном Бирюлеве появятся спорткомплекс и школа
26.04.2019 11:52

Проект планировки территории жилого квартала по программе реновации в Бирюлеве Восточном будет изменен.

Социнфраструктура для детей появится в Бутырском районе по реновации
25.04.2019 14:27

Проект застройки квартала реновации в Бутырском районе столицы претерпит изменения. 

По просьбам жителей в Люблино появятся детсад и школа искусств
25.04.2019 12:10

Проект застройки квартала реновации в городском районе Люблино претерпит изменения.

В Москве прошли публичные слушания еще по шести проектам реновации
24.04.2019 08:41

Участники публичных слушаний обсудили проекты планировки новых кварталов, которые планируется построить в рамках программы реновации в пяти районах Москвы.

Самый крупный объект реновации в Зеленограде – 19-й микрорайон
19.04.2019 18:45

В 19-м микрорайоне подлежат переселению 21 кирпичный и 2 панельных дома.

Кварталы реновации станут примером качественной городской среды
13.04.2019 13:15

Проектировщики предусмотрели создание социально ориентированной среды в кварталах, охваченных программой реновации.

Кварталы реновации спланируют с учетом мнения жителей
12.04.2019 15:54

Проекты кварталов реновации будут доработаны после публичных слушаний.

Первые публичные слушания по реновации прошли в шести районах Москвы
11.04.2019 21:35

Участники слушаний обсудили проекты планировки новых кварталов реновации в районах Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Метрогородок, Северное Тушино и Митино.

По просьбам жителей в Северном Тушине построят новые соцобъекты
10.04.2019 12:49

Проект планировки территории микрорайона №5 района Северное Тушино будет изменен с учетом предложений местных жителей.


Фото & ВидеоВСЕ »

Новости Москвы