Реновация повысит рыночную стоимость жилья в ряде районов до 30% | Новости Зеленограда | Окружная электронная газета Зеленограда
Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Реновация повысит рыночную стоимость жилья в ряде районов до 30%


Рост стоимости квартир участников столичной программы реновации, а также жилья, которое расположено вблизи кварталов реновации может составить до 30% от первоначальной цены, считают эксперты рынка недвижимости.

По мнению исполнительного директора фонда «Институт экономики города» Татьяны Полиди, стоимость жилья действительно вырастет. По ее словам, дома, возведенные по программе реновации, являются жильем комфорт-класса, что предъявляет серьезные требования к его качеству и к окружающей инфраструктуре.

– Качественные параметры ценятся. Строящиеся дома – это совершенно другой класс объектов. И на фоне общего снижения цен на рынке недвижимости в Москве реновация может не допустить дальнейшего падения стоимости жилья в городе, – подчеркнула Т.Полиди.

По словам директора филиала рейтинговой оценочной компании «Стандарт Оценка» Дениса Алиева, влияние на стоимость жилья оказывают 14 основных факторов. В том числе: наличие отдельного грузового лифта, размеры кухни – более 8 кв. м., наличие изолированных комнат, квартира-распашонка (в которых окна выходят на разные стороны), наличие лоджии или балкона (застекленный балкон или лоджия – тоже плюс), квадратная форма комнат, благоустройство придомовой территории (наличие хороших площадок для детских игр и занятий спортом), хорошее состояние подъезда и квартиры, наличие ремонта, уровень безопасности (наличие консьержа или диспетчерской службы, домофона и видеонаблюдения), наличие просторной парковки возле дома, близкое расположение парков или зеленых зон, панорамный вид из окон, дом, в котором расположена квартира, построен монолитно-кирпичным способом; средние этажи.

Как минимум 11 факторов из 14 соблюдаются для всех квартир в домах, построенных по программе реновации. Монолитно-кирпичным способом будет построено 70% домов.

В качестве примера член Общественной палаты Москвы Павел Данилин привел Бабушкинский район, где жильцы уже вселились в первые дома по программе реновации.

– Как член Общественной палаты города Москвы, я работал в районе Бабушкинский, общался с жителями, знакомился с жилым фондом. Могу гарантировать, что в результате реновации качество жизни жителей района ощутимо улучшается. Это будет совсем другой район, и квартиры вырастут в цене. В Бабушкинском районе увеличение стоимости жилья может составить 25-35%, – заключил П.Данилин.

Аналогичные цифры ожидаются и в других районах. Свою роль в этом сыграют благоустроенные пространства, которые появятся в районах, принимающих участие в программе реновации жилфонда. Объектами социальной инфраструктуры будут пользоваться не только участники программы реновации, но и жители окрестных домов. Зеленые зоны и современные общественные пространства повысят качество жизни всех жителей района. Помимо этого, программа реновации предусматривает и развитие транспортной доступности, что, в свою очередь, также окажет влияние на стоимость жилья.

Фото: mos.ru

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

Другие новости раздела


В префектуре Зеленограда рассказали о ходе строительства домов по программе реновации
06.07.2019

На оперативном совещании у префекта рассмотрели ход строительства трех жилых домов по программе реновации в 9-м и 19-м мкрн Зеленограда.

Реновация повысит рыночную стоимость жилья в ряде районов до 30%
25.05.2019

Рост стоимости квартир участников столичной программы реновации, а также жилья, которое расположено вблизи кварталов реновации может составить до 30% от первоначальной цены.

Две школы и спорткомплекс построят по программе реновации в Измайлово
26.04.2019

Проект планировки территории жилого квартала по программе реновации в Измайлове будет изменен в соответствии с предложениями местных жителей.

В ходе программы реновации в Свиблове появятся школа и детский сад
26.04.2019

Проект планировки территории нового квартала по программе реновации в 24-м микрорайоне Свиблово будет изменен в соответствии с пожеланиями местных жителей.

В ходе реновации в Восточном Бирюлеве появятся спорткомплекс и школа
26.04.2019

Проект планировки территории жилого квартала по программе реновации в Бирюлеве Восточном будет изменен.

Социнфраструктура для детей появится в Бутырском районе по реновации
25.04.2019

Проект застройки квартала реновации в Бутырском районе столицы претерпит изменения. 

По просьбам жителей в Люблино появятся детсад и школа искусств
25.04.2019

Проект застройки квартала реновации в городском районе Люблино претерпит изменения.

В Москве прошли публичные слушания еще по шести проектам реновации
24.04.2019

Участники публичных слушаний обсудили проекты планировки новых кварталов, которые планируется построить в рамках программы реновации в пяти районах Москвы.

Самый крупный объект реновации в Зеленограде – 19-й микрорайон
19.04.2019

В 19-м микрорайоне подлежат переселению 21 кирпичный и 2 панельных дома.

Кварталы реновации станут примером качественной городской среды
13.04.2019

Проектировщики предусмотрели создание социально ориентированной среды в кварталах, охваченных программой реновации.

Кварталы реновации спланируют с учетом мнения жителей
12.04.2019

Проекты кварталов реновации будут доработаны после публичных слушаний.

Первые публичные слушания по реновации прошли в шести районах Москвы
11.04.2019

Участники слушаний обсудили проекты планировки новых кварталов реновации в районах Солнцево, Очаково-Матвеевское, Ивановское, Метрогородок, Северное Тушино и Митино.

По просьбам жителей в Северном Тушине построят новые соцобъекты
10.04.2019

Проект планировки территории микрорайона №5 района Северное Тушино будет изменен с учетом предложений местных жителей.

В Митине по просьбам жителей построят новые соцобъекты
09.04.2019

Проект застройки кварталов реновации пос. Новобратцевский в районе Митино будет изменен в соответствии с предложениями, поступившими от местных жителей.

Собянин: Программа реновации постепенно набирает обороты
12.10.2018

Район Нагатинский затон Южного округа одним из первых вступил в программу переселения жильцов из старых домов в новые многоэтажные корпуса.

В Москве снесли первую пятиэтажку в рамках программы реновации
22.08.2018

В Зеленограде программа реновации находится на стадии проектирования стартовых площадок

Юлиана Княжевская: «Мнения и пожелания зеленоградцев непременно учитываются»
21.06.2018

На днях в Зеленограде в 19-м микрорайоне приступили к прокладке коммуникаций к площадкам, где будут возведены первые «стартовые» дома по программе реновации.

Путин отметил качество и темпы реновации жилья в Москве
07.06.2018

Во время «прямой линии» Владимир Путин поделился мнением по поводу программы реновации, действующей в Москве.

Дома по программе реновации будут строиться по «смарт-стандарту»
19.04.2018

В проекте домов реновации учтены решения «смарт-стандарта», что позволит в дальнейшем интегрировать построенное жилье в пространство «Умного города».

Доплату за переезд в жилье меньшей площади в рамках реновации рассчитают по рыночной цене
18.04.2018

Москвичи, переселяющиеся в новые квартиры по программе реновации, смогут переехать в жилье, чья площадь была меньше прежней, и получить денежную компенсацию.

Первый дом по программе реновации полностью готов к заселению
09.02.2018

Первый дом, построенный по программе реновации, готов к заселению.

Власти Москвы освободили участников реновации от взносов на капремонт
03.10.2017

С 1 августа 2017 года москвичи, чьи дома попали в программу реновации, освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Власти Москвы заявили о завершении формирования программы реновации
03.10.2017

3 октября на заседании президиума Правительства Москвы мэр столицы Сергей Собянин сообщил, что формирование программы реновации подошло к концу.

Жители включенных в программу реновации домов освобождены от взносов на капремонт
03.10.2017

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил своему заместителю по вопросам ЖКХ и благоустройства Петру Бирюкову исключить из программы капремонта попавшие в программу реновации дома.

В Зеленограде подобраны стартовые площадки расселения жильцов по программе реновации
27.09.2017

Правительство Москвы утвердило список стартовых площадок для расселения жильцов сносимых хрущевок по программе реновации.

Расселение по программе реновации: москвичи останутся в своих кварталах
26.09.2017

Для стартовых домов по программе реновации жилищного фонда в Москве подобрано 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от проживания по программе реновации.

Финансы Фонда реновации будут под непосредственным контролем правительства
09.08.2017

В ходе заседания президиума Правительства Москвы 8 августа 2017 года принято постановление Правительства Москвы «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки».

Квартиры по программе реновации будут обязательно предоставляться с качественной отделкой
08.08.2017

В новых квартирах, которые будут предоставляться по программе реновации, будет выполнен качественный ремонт. Правительство Москвы утвердило стандарт отделки таких квартир.

В Москве будут приняты стандарты благоустройства домов и отделки квартир по программе реновации
08.08.2017

Сегодня в Москве будут приняты стандарты благоустройства домов и отделки квартир по программе реновации.

Консультанты по вопросам реновации изменят расписание приема жителей
02.08.2017

Расписание приема жителей по рабочим дням – с понедельника по пятницу – остается прежним: с 10.00 до 20.00, обед с 14.00 до 14.45.


Фото & ВидеоВСЕ »

Новости Москвы