Права москвичей при реновации защитит городской закон | Новости Зеленограда | Окружная электронная газета Зеленограда
Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Права москвичей при реновации защитит городской закон


Закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в столице был принят Мосгордумой. Данное решение было принято в ходе заседания Мосгордумы.

«Программа реновации жилого фонда в Москве - это реальная возможность улучшить жилищные условия сотен тысяч московских семей, реальная возможность обновить город, создать новое качество жизни, сделать Москву еще более комфортным и безопасным городом. Мне кажется, что законопроект чрезвычайно нужный, важный, он показывает, в каком виде город предполагает реализовывать программу реновации. Этот законопроект покажет депутатам Государственной думы, в каком направлении хочет двигаться Москва. Я думаю, что необходимо законопроект принимать. Он должен обрести статус закона, он должен работать, и я уверен, что в этом году эта программа должна быть запущена», - сказал председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

В свою очередь депутат столичного парламента Ярослав Кузьминов подчеркнул, что закон чрезвычайно важный и направлен на защиту прав москвичей.

«Я бы хотел сказать, что мы впервые в мировой практике включили в закон обязанность уполномоченного органа исполнительной власти Москвы помогать переезду социально незащищенных категорий граждан. Такого нет в мировой практике. Мы впервые регламентировали вопросы обеспечения права жителей на внеочередное улучшение жилищных условий в домах, которые включены в перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации и стоящие на учете в качестве нуждающихся», – пояснил он.

Согласно поправкам, которые были подготовлены и внесены в ходе рассмотрения документа, было решено включить многодетные семьи в отдельную категорию граждан, которым будет оказана помощь при переселении в рамках осуществления реновации. «Поправка в ст. 7, после слов «малоимущих граждан» дополнить словами «многодетных семей», одобряется редактором и поддерживается»,- сказала председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская.

В законе говорится, что в программу реновации войдут только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается двумя третями голосов собственников и нанимателей.

Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы на любой стадии формирования и реализации программы реновации.

Жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках. Отмечается, что количество комнат в этих домах должно быть не менее чем в старой квартире в пятиэтажке, жилая площадь - не менее жилой площади в старой квартире, общая площадь - больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная и туалет).

Также, собственники квартир в сносимых домах, при желании вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию. Также в закон включена норма, согласно которой собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.

Согласно документу, собственникам кварт­ир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бес­платно и в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать - получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без прове­дения дополнительных ремонтных или отделочных работ. Также закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа. «Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа. По факту, с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов», - говорится в документе.

Также в законе прописана норма, согласно которой в рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Помимо этого, закон гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на создание комфортной городской среды и высокое качество домов-новостроек. «В этих целях правительство Москвы утвердит требования: к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к организации парковочного пространства, к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передвижение пешеходов, включая маломобильных граждан, к организации дворовых и внутриквартальных озелененных территорий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха, к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности», - говорится в законе.

Основные требования к домам, возводимым в рамках программы реновации, будут включать: строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью; вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки; остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера; размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения - только со стороны улицы; минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Кроме того, правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.

Напомним, в столице с 15 мая стартовало голосование жителей пятиэтажных домов о включении в проект программы реновации, которое продлится до 15 июня 2017 г. Принять в нем участие могут собственники и наниматели квартир по договорам социального найма в домах, попавших в предварительные списки программы реновации. Родители (законные представители) несовершеннолетних детей могут принять участие в голосовании от их имени.

Проголосовать можно на портале «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы» независимо от места жительства. При желании собственники помещений в пятиэтажке могут провести общее собрание для принятия решения об участии либо неучастии своего дома в программе реновации. Выбор формы голосования («Активный гражданин», «Мои документы» или общее собрание) остается за жителями.

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

Другие новости раздела


На территории 17 микрорайона планируется построить спортивный комплекс
25.12.2017 13:45

Площадь земельного участка составит 0,6 га, на котором можно будет построить капитальный объект площадью 4,6 тысячи квадратных метров.

Еще три участка в Зеленограде выставят на торги под инвестиционное строительство
06.12.2017 12:22

На ВКЗ планируется построить производственный объект, на Кутузовском шоссе – торговый центр, а на Георгиевском проспекте у 23 микрорайона – торгово-выставочный центр.

Определился подрядчик строительства пешеходного моста на Савелкинском проезде
16.11.2017 13:02

Строить новый, третий надземный пешеходный переход через Савелкинский проезд в Зеленограде будет московская строительная компания «МСК-9».

Инвесторам презентуют восемь участков под капитальное строительство в Зеленограде
13.11.2017 14:16

Департамент города Москвы по конкурентной политике проводит презентацию RoadShow, посвященную реализации земельных участков под цели капитального строительства.

На Крюковском рынке построят двухэтажный ресторанный комплекс
31.10.2017 12:21

Объект будет располагаться на месте торговых рядов у ТРЦ «Иридиум» в Зеленограде.

Проектирование путепровода в Алабушево включено в Адресно-инвестиционную программу Москвы до 2020 года
16.10.2017 14:53

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новую редакцию Адресно-инвестиционной программы столицы, рассчитанную на реализацию в 2017-2020 гг.

На Крюковском рынке началось строительство нового торгового центра
29.09.2017 12:45

На территории Крюковского рынка на улице Панфилова в Зеленограде началось строительство одноэтажного торгового центра.

Торговый комплекс в 17 микрорайоне планируется достроить во второй половине следующего года
28.09.2017 13:05

В торговом центре можно будет приобрести одежду, обувь, косметику, бытовую технику, продукты.

С начала года в Зеленограде введено в эксплуатацию 52,5 тысячи квадратных метров недвижимости
26.09.2017 12:40

На минувшей неделе в Зеленограде получены разрешения на ввод в эксплуатацию бокового проезда вдоль Кутузовского шоссе и жилого многоквартирного корпуса 619 у Черного озера.

В Малино запланировано строительство гаражного комплекса
22.09.2017 13:22

В промышленной зоне «Малино» в Зеленограде планируется за счет средств инвестора построить гаражный комплекс на участке 0,8 га.

В 6 микрорайоне фактически завершено строительство нового корпуса
18.09.2017 13:52

Инвестор строительства нового жилого корпуса 619 в 6 микрорайоне Зеленограда – ООО «Мастерстрой» – завершил фактические строительные работы на объекте.

Стройкомплекс Москвы контролирует 14 строящихся объектов в Зеленограде
14.09.2017 12:12

156 проверок прошло на стройках Зеленограда за восемь месяцев этого года.

Храм в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» будет выполнен в стиле Русского Севера
29.08.2017 12:44

Новый православный храм Георгия Победоносца в строящемся 17 микрорайоне Зеленограда будет построен в стиле Русского Севера.

В Зеленограде выделены земельные участки под капитальное строительство
07.08.2017 13:44

Предпринимателям предлагают построить в Зеленоградском округе два объекта производственного назначения и крупный торговый центр.

Надземный пешеходный переход на Савелкинском проезде появится на месте нынешнего наземного
31.07.2017 12:41

Форма сооружения разработана в соответствии со стилистикой расположенного рядом здания префектуры и дома «Флейта».

За год в Зеленограде демонтировали 140 самовольно построенных объектов
07.07.2017 14:05

Согласно адресному перечню земельных участков Зеленограда с признаками самовольного строительства за период с июля 2016 года по июль 2017 года было выявлено 188 объектов.

В Малино выделен участок под строительство производства паркета
04.07.2017 13:48

В промышленной зоне Малино в Зеленограде запланировано строительство крупного производственно-складского комплекса по изготовлению паркета.

В Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков
28.06.2017 19:32

В Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.

В 17 микрорайоне построят храм Георгия Победоносца на 300 прихожан
27.06.2017 13:04

Архитектурный облик храма будет выполнен в византийском и русском стилях.

Префект округа дал высокую оценку организации строительства ЖК «Лесное озеро»
26.06.2017 16:10

Префект Зеленограда Анатолий Смирнов лично проинспектировал ход строительства жилого комплекса «Лесное озеро», который возводится в 6 микрорайоне на территории у Черного озера.

В Малино планируется построить торговый центр и склад
09.06.2017 12:57

Под инвестиционное строительство крупного торгового центра и производственно-складского комплекса выделены два земельных участка в промышленной зоне «Малино».

Утвержден проект новых жилых домов в 17 микрорайоне
08.06.2017 14:53

В новых корпусах 17 микрорайона «Жемчужина Зеленограда» появятся более 500 жилых квартир.

С начала года в Зеленограде введено в эксплуатацию 8 тыс. кв. м недвижимости
06.06.2017 12:12

На прошлой неделе на площадке «Алабушево» Особой экономической зоны «Зеленоград» введен в эксплуатацию объект внутриплощадочной инженерной сети протяженностью более 1 км.

Городская среда станет комфортнее в результате программы реновации
25.05.2017 16:01

В Москомархитектуре прошел круглый стол «Принципы реновации: создание комфортной жилой среды».

За три дня явка на голосование по реновации составила 19%
18.05.2017 17:35

Порядка 19% собственников квартир, чьи дома попали в программу реновации, приняли участие в голосовании в Москве.

Права москвичей при реновации защитит городской закон
17.05.2017 14:25

Закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в столице был принят Мосгордумой.

В Москве началось голосование по проекту реновации жилфонда
15.05.2017 10:03

Портал Правительства Москвы «Активный гражданин» и сеть центров предоставления государственных услуг «Мои документы» запустили голосования по новой программе реновации жилого фонда Москвы.

Председатель МГД: проект городского закона о реновации отвечает запросам граждан
14.05.2017 15:09

Законопроект Москвы о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в Москве включает в себя все вопросы, которые волновали москвичей по программе реновации жилфонда столицы.

Собянин внес в МГД проект закона о допгарантиях жителям сносимых пятиэтажек
13.05.2017 18:28

Новый законопроект «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», которые попали в программу снова, мэр Москвы Сергей Собянин внёс в МГД.

Собянин: Москвичи смогут получить равноценное жилье в рамках программы реновации
13.05.2017 11:38

Москвичи, чьи дома попадают в программу реновации жилого фонда и примут решение переселяться, получат равнозначные квартиры.


Фото & ВидеоВСЕ »

Новости Москвы