МГД приняла предложение «ЕР» о 100% компенсации нежилых помещений при сносе «хрущевок»

В ходе заседания Московской городской думы депутаты поддержали проект федерального закона о реновации жилищного фонда столицы с учетом предложений городского отделения партии "Единая Россия".

Депутаты так комментируют планы по реновации жилья в Москве. По мнению депутата Мосгордумы Татьяны Батышевой, жители города возлагают большие надежды на будущую реализацию программы:

- Огромное количество избирателей обращается ко мне с данной проблемой. У людей горят глаза от радости, что когда-то они получат нормальное жильё. Те ветхие пятиэтажки сейчас несовместимы с понятием домов, в которых должны жить люди. Спасибо огромное и нашему мэру и главе государства за то, что они заботятся о наших избирателях. Прошу вас всех поддержать.

Проектом федерального закона предполагается, что ни один житель Москвы не будет переведен в другой район проживания без общего собрания жильцов дома, их общего решения.

Также, депутаты ожидают большой экономический эффект мультипликационного характера для развития экономики России в целом. Об это заявил Александр Милявский:

- Это масштабный перезапуск всей экономики страны. Это способ страны заново запустить всю экономику через строительство. За счёт ВВП, Масштабность этого проекта колоссальна. Не поддерживать его было бы просто преступно.

Степан Орлов, председатель комиссии Московской городской думы по городскому хозяйству и жилищной политике рассказал следующее:

- До 13 апреля все отзывы должны поступить в Государственную думу», - отметил председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

По его мнению, законопроект достоин положительного отзыва. Кроме того, он озвучил и некоторые правки, которые были предложены к внесению представителями столичного отделения "Единой России".

- Во-первых, в соответствии с законопроектом собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации, предоставляются равнозначные нежилые помещения. При этом равнозначным считается нежилое помещение, расположенное на территории Москвы, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения. Мы предлагаем предусмотреть в законопроекте возможность выбора собственниками формы компенсации за нежилое помещение в сносимом доме: либо предоставление собственнику равнозначного нежилого помещения, либо денежной компенсации по рыночной стоимости.

Второе предложение касается законодательного оформления идеи дать право нанимателю социального жилья бесплатно оформить в собственность новую квартиру.

И третье предложение: выдаваемые москвичам новые квартиры по программе реновации должны быть с ремонтом «под ключ, - отметил С.Орлов.

 Группой депутатов Государственной Думы от "Единой России" был внесен чуть ранее законопроект о реновации жилищного фонда Москвы. В нем предполагается внесение поправок в ФЗ "О статусе столицы Российской Федерации", а также ряд других законодательных актов «в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице РФ городе федерального значения Москве».

Законопроект предусматривает расселение и снос пятиэтажных домов 1950-1960 гг. постройки. Предлагается переселять жителей Москвы без доплаты в равнозначное жилье. Законопроект предусматривает фактическое увеличение площади квартир за счет учеты конструктивных особенностей современноого жилья.

Планируется, что в новых домах будут увеличены помещения общего пользования, такие как: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые шахты, коридоры и подвалы. Все эти новации могут увеличить стоимость новых квартир на 35%.

Жители Москвы будут переселяться в тот же или в соседний район проживания. В документе уточняется, что строительство домов предполагается из монолита или современных панельных конструкций, с высокой энергоэффективностью, возможностью внутренних перепланировок, с полной отделкой, с соблюдением современных стандартов по приспособлению домов для маломобильных групп населения.

В рамках реновации также предполагается осуществить качественное благоустройство и озеленение территорий, обустройство необходимыми объектами социальной инфраструктуры.

Для обеспечения успешности программы реновации законопроект предусматривает создание фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве, который сможет выступать как заказчиком нового строительства, так и непосредственно застройщиком.

Предполагается, что предусмотренные законопроектом меры обеспечат успешную реализацию программы реновации старого жилищного фонда в Москве и будут способствовать устойчивому развитию жилых территорий, созданию благоприятной среды жизнедеятельности, общественных пространств и благоустройству территории с учетом экономических, социальных, иных общественных интересов и формированию нового, современного облика столицы.