Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы
На ключевых торговых улицах Москвы стало меньше пустых объектов
В Москве торговые улицы города вышли из состояния рецессии. Об этом свидетельствует сокращение предложения торговых площадей. По данным за первый квартал 2017 года в столице пустовали 5,2% площадей. В прошлом же году этот показатель равнялся 6,3%. Тем не менее, минимальный, докризисный объем предложения еще не достигнут. Об этом сообщает деловое издание "Коммерсантъ"
Ключевые торговые улицы Москвы, среди которых, к примеру, улицы Никольская, Петровка, Большая Дмитровка, Мясницкая, Маросейк, Кузнецкий Мост и Столешников переулок, успешно избавились от значительной части пустых площадей. Благоприятным фактором этого стала реконструкция этих улиц, которая была проведена мэрией Москвы. Такой вывод был сделан консультантами CBRE. По представленным ими данным, доля вакантных площадей в главных торговых коридорах столицы по итогам января—марта этого года в среднем снизилась до 5,2%, в то время как в течение 2016 года этот показатель был на уровне 6,3%.
Рост свободных площадей происходил, прежде всего, из-за экономического спада, который привел к снижению планов по развитию сетей, сокращению программ открытия новых магазинов вкупе с закрытием уже действующих нерентабельных.
На торговых улицах в центре Москвы сети предпочитали размещать флагманские магазины, которые не обязательно приносили хорошую выручку, напоминают собеседники “Ъ”. Некоторое снижение трафика покупателей происходило и из-за проведения ремонта улиц, большая часть которых была закрыта для прохода.
Минимальное предложение свободных площадей было зафиксировано в третьем квартале 2014 года. На тот момент на торговых улицах оставалось свободными 2,88% площадей. На сегодняшний момент предложение постоянно снижается. Так, к примеру, на улице Пятницкой сейчас пустует 1 000 кв.м.. Сложнее всего найти свободное помещение н Покрове, на которой вакансия сократилась с 1,3 тыс. до 400 кв.м. и на Кузнецком Мосту, где с 2,5 тыс.кв.м. свободных площадей осталось всего 400 кв.м., что соствляет всего лишь 2% площадей. В Столешниковом переулке предложений аренды вообще нет.
По данным заместителя руководителя отдела стрит-ритейла JLL в Москве Натальи Озерной, на Новом Арбате к прошлой осени доля пустующих помещений снизилась вдвое — с 18% до 9%, а к концу года упала до 7%.
Подпишитесь на рассылку:
