Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Депутат Мосгордумы Александр Козлов: Москва должна развивать культуру арендного жилья


Председатель комиссии Московской городской думы по государственному строительству и местному самоуправлению Александр Козлов считает, что создание в столице достаточного количества арендного жилья позволит снизить нагрузку на дороги и общественный транспорт, тем самым улучшив состояние экологии, а также сделает москвичей более мобильными. Соответствующее мнение парламентарий выразил в беседе с журналистами Агентства городских новостей «Москва».

– Необходимо стимулировать строительство арендного жилья. Сегодня такие варианты договоров с инвестором есть: компании-застройщики освобождаются от целого ряда налогов и выплат за землю для того, чтобы построенное здание использовалось именно для сдачи квартир в найм. Это должна быть отдельная культура – арендное жилье, – сказал Александр Козлов.

По мнению депутата, следует обратиться к опыту зарубежных стран, где значительная часть экономически активного населения не покупает жилье, а арендует.

– Лидером среди таких государств считается Швейцария – там примерно 60% жителей снимает квартиры, а не имеет их в собственности. Также институт аренды распространен в Германии, Австрии или Дании - до 50%. В большинстве же европейских стран – в таких, как Франция, Нидерланды, Бельгия, Италия и так далее – в арендованных квартирах и домах живет примерно 30% населения, – отметил Александр Козлов.

Однако в Москве, по мнению парламентария, предстоит решить не только юридические вопросы, связанные со строительством, но и переменить отношение москвичей к возможности не покупать, а арендовать квартиры.

– Все стремятся иметь собственное жилье, и здесь есть несколько исторических объяснений. Во-первых, наследие советского жизненного уклада, когда жилье выделялось государством, а собственности не было. Людям было неуютно жить в таких условиях, и приватизация это доказала – все стремились закрепить свои права на квартиры. Во-вторых, мы помним 1990 годы и начало «нулевых», когда рынок аренды жилья был абсолютно «диким». Арендаторы были фактически на птичьих правах и в любой момент могли оказаться на улице. Сейчас мир вокруг нас изменился, но люди все равно относятся к институту аренды с большим недоверием. Это нужно исправлять. Люди должны иметь возможность снимать квартиру не «у дяди», а с гарантиями, оформляя официальный договор, в полной мере защищающий их права - тогда они не будут опасаться, что договор может быть в любой расторгнут по прихоти владельца. Тогда же сформируются базовые условия аренды, будут сформированы стандарт качества услуг, к которому будет подтягиваться весь рынок, и человек не будет вынужден подстраиваться под странные требования владельцев, – рассуждает Александр Козлов.

По мнению Александра Козлова, цивилизованная аренда должна быть не менее удобна, чем покупка жилья на условиях ипотеки. Выплаты будут меньше, а простора для маневра – больше: если продать квартиру с обременением не всегда легко, то сменить одну арендную квартиру на другую будет совсем просто.

– Большинство привыкли считать, что квартира – это константа. Люди живут на окраине города, но каждый день по 1,5 часа едут на работу и обратно. Никого не удивишь необходимостью тесниться вчетвером-впятером в небольшой квартире. Иногда человек становится заложником своей собственности. Арендное жилье позволяет быстро менять жилищные условия, адаптируя их к новым поворотам биографии. Родился еще один ребенок - сняли жилье просторнее, сменили работу – переехали ближе к офису. И наоборот: если дети выросли, уехали, а родители остались жить одни, огромная квартира уже не так нужна, можно снять поменьше – и сэкономить на налогах и оплате ЖКХ, – добавил Александр Козлов.

Также депутат подчеркнул, что возможность арендовать жилье в шаговой доступности от работы полезна не только для москвичей, но и для всего города.

– Людям не придется лишний раз пользоваться общественным транспортом или автомобилем, соответственно, выбросы в атмосферу станут меньше, – подытожил Александр Козлов.

Фото: mos.ru

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

Другие новости раздела


Собянин открыл движение по проспекту Генерала Дорохова
21.10.2020 15:39

Около миллиона жителей Москвы почувствуют улучшение транспортной ситуации с вводом этого нового дорожного объекта.

Сергунина рассказала о развитии городских программ поддержки инноваций
21.10.2020 11:00

Москва подписала ряд соглашений, направленных на поддержку технологичного бизнеса, дальнейшее развитие кадрового потенциала и инновационной экосистемы города.

В Москве мобильные точки вакцинации от гриппа стали доступнее
21.10.2020 10:53

С учетом обращений горожан изменился график работы и местоположение точек вакцинации.

Депутат МГД Головченко: Диалог власти и бизнеса позволит решить проблему «регуляторной гильотины»
21.10.2020 09:50

Работая вместе, власть и бизнес смогут решить проблему «регуляторной гильотины», сделав регулирование бизнеса эффективным, гибким и соответствующим современным реалиям.

Депутат Мосгордумы Александр Козлов: Москва должна развивать культуру арендного жилья
20.10.2020 15:28

Депутат считает, что создание в столице достаточного количества арендного жилья позволит снизить нагрузку на дороги и общественный транспорт.

Сенатор Инна Святенко: Поддерживая социальные НКО, город напрямую помогает москвичам
20.10.2020 15:24

Именно поэтому помощь таким организациям – это практически прямая помощь людям.

Все поликлиники Москвы используют искусственный интеллект для постановки диагноза
20.10.2020 15:01

Во взрослых столичных поликлиниках начинает работать система поддержки принятия врачебных решений (СППВР).

Сбой в работе МЭШ не помешал началу дистанционной учебы
19.10.2020 15:50

Уже ко второму уроку технические специалисты сделали все возможное, чтобы стабилизировать работу электронных ресурсов.

Сергунина рассказала об онлайн-гиде по памятникам архитектуры ВДНХ
19.10.2020 12:15

Этот гид представляет собой карту, на которой обозначены 16 точек: павильоны, фонтаны и прочие объекты.

Депутат МГД Людмила Гусева напомнила о городских мерах поддержки столичных предпринимателей
19.10.2020 10:47

Всесторонняя поддержка предпринимателей – особо актуальна в текущих непростых экономических условиях.

Столичные компании планово предоставляют данные о переводе сотрудников на удаленку
17.10.2020 23:19

Информация, переданная работодателями, в 90 % случаев содержит обязательные для предоставления мобильные телефоны сотрудников

Управляющую компанию ТЦ «Авиапарк» и ее арендаторов могут оштрафовать за несоблюдение масочного режима
17.10.2020 23:14

По результатам проверки в ТЦ были выявлены факты несоблюдения санитарного законодательства, в том числе в части соблюдения перчаточно-масочного режима.

Собянин: Москва лидирует в Европе по использованию дорожной техники
16.10.2020 16:18

К настоящему времени в столице создана целая сеть городских организаций, которые оснащены всем необходимым оборудованием, техникой, производственными базами.

Депутат Мосгордумы Киселева посоветовала москвичам заниматься спортом на онлайн-тренировках
16.10.2020 16:12

Депутат также сообщила, что популярный московский проект «Спортивные выходные» переходит в онлайн-формат – за всеми тренировками участники смогут следить на официальном канале проекта.

Москвичам рассказали, как будут работать школы со следующей недели
16.10.2020 11:43

С 19 октября ученики 6–11-х классов столичных школ будут переведены на дистанционный формат обучения.

Сергунина: 1,4 тыс мероприятий прошло за три года в «Цифровом деловом пространстве»
16.10.2020 10:57

С момента открытия «Цифрового делового пространства» его посетили больше 192 тыс. человек.

Депутат МГД Козлов: Выбрать питомца из приютов Московского региона можно с помощью новой онлайн-платформы
15.10.2020 20:37

Новая онлайн-платформа «Хвосты и лапки» позволит выбрать питомца из приютов для бездомных животных Москвы и Подмосковья.

Депутат МГД Людмила Гусева: Москвичи смогут самостоятельно выбрать формат ведения трудовой книжки
14.10.2020 19:51

Согласно федеральному закону, с 2020 года работодатель формирует в электронном виде информацию о трудовой деятельности работника и хранит ее в информационных ресурсах Пенсионного фонда РФ.

Собянин назвал срок завершения реконструкции Павелецкой площади
14.10.2020 16:29

Столичные власти планируют завершить реконструкцию и благоустройство Павелецкой площади в октябре 2021 года.

ТРЦ «РИО» на Ленинском проспекте оштрафуют за нарушения антиковидных мер
14.10.2020 10:48

Согласно ч. 2 ст. 6.3 КоАП в отношении юридического лица за указанные нарушения возможно наложение судом штрафа на сумму до 300 тыс. руб.

В Москве младшие школьники выходят на очное обучение
14.10.2020 09:59

Учитывая ситуацию с COVID-19, часть школьников все же будет учиться дистанционно.

15-17 октября в онлайн-формате пройдет Московский фестиваль прессы
14.10.2020 09:54

С 15 по 17 октября 2020 года в онлайн-формате пройдёт Московский фестиваль прессы (#PressFestOnline), соорганизаторами которого выступают Союз журналистов Москвы (СЖМ) и Союз предприятий печатной индустрии (ГИПП) при поддержке Департамента СМИ и рекламы г. Москвы.

Кинотеатр в ВАО могут закрыть за нарушение профилактики COVID-19
14.10.2020 09:45

В кинотеатре «Кронверк Синема Семеновский» на востоке Москвы были выявлены нарушения мер профилактики коронавирусной инфекции.

На столичных вокзалах во вторник выявили 147 нарушителей масочного режима
13.10.2020 21:17

Было составлено 147 протоколов по ст. 3.18.1 ч. 4, статья предусматривает штраф в размере 5 тыс. руб.

Собянин назвал сроки окончания строительства новой школы в Солнцеве
13.10.2020 15:31

За последние годы в столице было построено почти 400 детских садов и школ.

Магазин сети «Ситилинк» в САО накажут за нарушение антиковидных мер
13.10.2020 15:24

Роспотребнадзор выявил нарушения мер профилактики COVID-19 в магазине сети «Ситилинк» на севере столицы.

До конца года появится новый онлайн-сервис для предпринимателей
13.10.2020 15:18

Работа сервиса будет аналогична порталу «Наш город», который почти девять лет помогает москвичам в решении разных вопросов.

Собянин осмотрел строящийся офисный парк Comcity в Новой Москве
12.10.2020 14:41

Территория ТиНАО продолжает развиваться, в нее уже вложено около 2 трлн руб. частных и бюджетных средств.

Театру имени Сац грозит штраф до 300 тыс рублей за нарушение масочного режима
11.10.2020 16:28

В Детском музыкальном театре имени Наталии Сац объединением административно-технических инспекций Москвы (ОАТИ) были выявлены нарушения требований масочно-перчаточного режима.

Бизнес-центр в ЦАО могут оштрафовать за нарушения антиковидных мер
09.10.2020 22:28

В соответствии с указом мэра Москвы Госинспекция по недвижимостями осуществляет контрольно-инспекционные мероприятия по борьбе с коронавирусной инфекцией.


Фото & ВидеоВСЕ »