​​​​​​​Жилье в возводимых по реновации домах на 30% дороже, чем в расселяемых | Новости Зеленограда | Окружная электронная газета Зеленограда
Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

​​​​​​​Жилье в возводимых по реновации домах на 30% дороже, чем в расселяемых


Стоимость квартир участников реновации благодаря переселению вырастает примерно на треть. Это происходит за счет того, что жилье в комфортных новостройках ценится гораздо выше, чем в хрущевках. Кроме того, новые квартиры оказываются больше старых в среднем на 30 процентов, что тоже увеличивает их капитализацию. 

"Стоимость жилья в домах, построенных по программе реновации, выше, чем в расселяемых примерно на 30%, - отметил глава департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин. - Это значит, что цена однокомнатной квартиры увеличивается в среднем на 2,2 млн руб., двухкомнатной - на 3,1 млн руб., трехкомнатной - на 3,9 млн руб.", - сказал он. 

По словам Левкина, сегодня в рамках реновации идет расселение 60 ветхих домов, попавших в программу. Их жители переезжают в новые квартиры в 36 новостройках. В новых квартирах выполнен ремонт комфорт-класса - в них достаточно расставить мебель и можно начинать жить. 

Одной из главных особенностей всей программы реновации, по словам Сергея Левкина, следует считать то, что выгодоприобретателями от реновации станут не только те, кто переселились в новые квартиры, а все жители района. 

«Все просто - новыми школами, детскими садами, поликлиниками и всей возводимой инфраструктурой будут пользоваться и жители квартала реновации, и все остальные. Кроме того, жители соседних домов смогут приходить в магазины, кафе, аптеки и мастерские, которые откроются на первых этажах новых зданий», - пояснил чиновник. 

Как отметил Сергей Левкин еще до старта программы реновации москвичи сами сформировали перечень домов, проголосовав за включение или не включение в нее своих домов, что стало ярким примером налаженного диалога между жителями и городскими властями. 

«В ходе голосования, которое не имело аналогов в мировой практике, жители сами приняли решение о вхождении в Программу реновации. Этот факт уже сам по себе стал самым ярким в современной истории Москвы, примером диалога властей города с жителями. Голосование проходило и с помощью электронных сервисов и в МФЦ, а также через собрания собственников. Власти пошли навстречу людям и в итоге мы получили удивительные примеры того, как в реальности работают принципы гражданского общества», - подчеркнул С.Левкин. 

Он также развенчал миф о том, что «лишние» квартиры в новых домах будут быстро распроданы приезжим, что, в свою очередь неизбежно приведет к росту населения города и снижению качества жизни в новых кварталах, отметив, что программа реновации создает возможность для москвичей увеличить жилплощадь докупив качественное жилье средней ценовой категории в сформировавшихся, обжитых районах. 

«Большую часть квартир по Программе реновации купят москвичи, в первую очередь – жители тех же сносимых пятиэтажек или выходцы из соседних районов. Почему? Да потому что в районах реновации с 2000 года почти не велось жилищное строительство. Там сформировался «отложенный спрос». Люди, которые хотели купить квартиры в этих районах, просто не могли этого сделать. А теперь такая возможность у них появится. И, в первую очередь, ей захотят воспользоваться семьи с детьми, которым хочется улучшить свои жилищные условия без смены района проживания. На сегодняшний день у москвича, который хочет купить новую квартиру, есть выбор в основном между дорогим жильем (бизнес-класс), но в уже сформировавшихся районах или более доступными по цене новостройками, но расположенными в Новой Москве или Подмосковье. Программа реновации создаст для них новое предложение: качественное жилье средней ценовой категории в сформировавшихся, что называется, обжитых районах. 

Как справедливо отметил в этой связи Сергей Левкин, именно у москвичей, а не у жителей других регионов России сейчас самые высокие экономические возможности для покупки недвижимости. 

«Жители нашего города получают стабильные и высокие зарплаты, а широкое предложение на рынке ипотеки только добавляет желания купить новую квартиру. Мои слова подтверждают цифры: За 2018 год в Москве выдано почти 90 тыс. кредитов, а средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту сократилась сейчас до 9,52% годовых.

Количество сданных строителями, а соответственно и купленных новых квартир, в «Старой Москве» растет быстрее, чем численность населения. Это же будет происходить и с квартирами, которые поступят в продажу в кварталах реновации»,- заключил Сергей Левкин.

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

Другие новости раздела


Собянин: строительство Некрасовской линии метро вышло на финишную прямую
16.07.2019

Завершена проходка уникальных тоннелей Некрасовской линии метро.

Департамент соцзащиты: Участник «Московского долголетия» похудел на 30 кг благодаря йоге и фитнесу
16.07.2019

Программа «Московское долголетие» помогает пенсионерам заняться спортом.

Стало известно, каких животных любят выкидывать москвичи
16.07.2019

Жители Москвы чаще всего выбрасывают змей, игуан и попугаев.

Власти Москвы назвали незаконной попытку оппозиции провести митинг 14 июля
13.07.2019

Власти Москвы предупреждают организаторов запланированной на воскресенье «встречи с кандидатами в депутаты в Мосгордуму» об ответственности за участие в несанкционированной акции.

В Москву привезут мощи святых Петра и Февронии
12.07.2019

Мощи святых Петра и Февронии привезут в храм Христа Спасителя 14 июля.

Открытое горение на газопроводе в Мытищах ликвидировано
11.07.2019

Пожарные локализовали возгорание на участке газопровода в Мытищах.

Собянин: Москва направила энергию и ресурсы застройщиков за пределы ТТК
10.07.2019

Мэр Москвы рассказал о льготах за создание точек роста за пределами Третьего транспортного кольца.

Вице-мэр Хельсинки отметила доступность медицинских услуг для москвичей
05.07.2019

Санна Весиканса отметила легкость и доступность диспансеризации в Москве.

Вице-мэр Хельсинки отметила достоинства проекта «Здоровая Москва»
05.07.2019

Санна Весиканса отметила легкость и доступность диспансеризации в Москве.

Анастасия Ракова: Москва продолжит развивать инфраструктуру здравоохранения
04.07.2019

В течение 5 лет введут около миллиона кв метров новых медкорпусов.

Эксперт: Развитие Новой Москвы опережает «Большой Париж»
04.07.2019

Экс-депутат нижней палаты парламента Франции Морис Леруа заявил, что развитие новой Москвы ведется гораздо более быстрыми темпами, чем реализация проекта «Большой Париж».

Главархив Москвы рассекретил документы о действиях партизан в годы войны
04.07.2019

Рассекречены документы о деятельности партизан в ходе обороны Москвы.

ВЦИОМ: 29% москвичей готовы отдать голос за провластного кандидата
02.07.2019

На выборах в МГД 29% москвичей готовы отдать свой голос за провластного кандидата, а за кандидата от оппозиции только 6%.

​​​​​​​Лекция о жизни скульптора Веры Мухиной пройдет на ВДНХ 1 июля
28.06.2019

В рамках Летней образовательной программы состоится бесплатная лекция «Вера Мухина: до и после «Рабочего и колхозницы».

Хохловскую площадь обустроят в кратчайшие сроки
28.06.2019

На объекте возникла необходимость в проведении дополнительных работ в рамках текущей эксплуатации.

​​​​​​​Флагманский центр «Мои документы» в ЮЗАО отмечает первую годовщину
28.06.2019

Исполнился год флагманскому офису «Мои документы», расположенному на третьем этаже торгово-развлекательного центра «Спектр» в Юго-Западном административном округе.

Столичные ветеринары провели сложную операцию и спасли жизнь кенгуру
28.06.2019

Московские ветеринары заменили скакательный сустав гибнущему кенгуру.

В Общественной палате создан штаб для мониторинга цифрового голосования
25.06.2019

Такое решение было принято на заседании совета Общественной палаты Москвы.

Московские школьники завоевали три «золота» робототехнической олимпиады
25.06.2019

Среди победителей три ученика зеленоградской школы №1557: Алексей Осипов, Федор Березкин и Кирилл Глушнев.

В поликлиники Москвы примут на работу еще 700 врачей узких специальностей
20.06.2019

В Москве в 2019 году стартует масштабная программа модернизации поликлиник.

Собянин открыл новый участок метро от «Саларьево» до «Коммунарки»
20.06.2019

Мэр Москвы открыл четыре новые станции Сокольнической линии метро: «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка».

Собянин заявил о досрочном переходе столицы к раздельному сбору мусора
19.06.2019

Москва досрочно переходит к раздельному сбору мусора. Такое решение было принято во вторник 18 июня в ходе заседания президиума столичного правительства.

Собянин открыл Дворец гимнастики в «Лужниках»
18.06.2019

Мэр Москвы Сергей Собянин открыл Дворец гимнастики им. Ирины Винер-Усмановой, который находится на территории «Лужников».

Собянин открыл специализированный центр занятости «Моя карьера»
13.06.2019

Центры «Моя карьера» - новый формат работы службы занятости.

В ГКБ №67 провели уникальную операцию по удалению опухоли позвоночника
11.06.2019

В Москве удалили опухоль позвоночника по уникальной методике.

Собянин поддержал планы развития «Лаборатории Касперского»
10.06.2019

Технологии «Лаборатории Касперского» защищают 400 млн пользователей.

В Москве запустят пилотный проект по развитию технологии 5G
07.06.2019

Москва и МТС договорились о развитии технологии 5G.

В столице стартовала программа «Московская смена»
01.06.2019

Программа летнего отдыха «Московская смена» стартовала в Москве.

 

​​​​​​​Жилье в возводимых по реновации домах на 30% дороже, чем в расселяемых
30.05.2019

Стоимость квартир участников реновации благодаря переселению вырастает примерно на треть. 


Фото & ВидеоВСЕ »

Новости Москвы