Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы
Московские власти снизили налоговую нагрузку на бизнес в 2016-2018 годах
Власти Москвы одобрили снижение ставки по налогу на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость. Соответствующие поправки в столичное законодательство были одобрены на заседании президиума правительства города. Законопроект предусматривает снижение размера и темпов роста налоговой ставки на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость (торговая, офисная, иная коммерческая недвижимость), выравнивание условий налогообложения для владельцев торгово-офисной и коммерческой недвижимости, расширение налоговых льгот для владельцев торговой недвижимости, расположенной на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением.
«Я напомню, что в соответствии с налоговым кодексом РФ со следующего года мы могли бы выйти на ставку налога на имущество в 2% от кадастровой стоимости объекта. Однако когда мы принимали закон в 2013 году, мы приняли решение идти ниже, чем те ставки, которые допускались, и заранее предусмотрели плавный рост этих ставок. Сегодняшние экономические условия нас заставляют по-другому посмотреть на эти платежи, и подготовленные сегодня изменения учитывают ситуацию на рынке торгово-офисной недвижимости и предусматривают дополнительное снижение ставок налога», - отметила заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина.
Н.Сергунина добавила, что законопроектом предлагается установить следующие налоговые ставки: в 2016 году - 1,3% от кадастровой стоимости (по действующему закону - 1,5%); в 2017 году - 1,4% (по действующему закону - 1,8%); в 2018 году - 1,5% (по действующему закону - 2%).
«Это приводит к снижению общего налогообложения в 2018 году почти на четверть», - подчеркнула Н.Сергунина.
Стоит отметить, что с 1 января 2017 года в соответствии с кадастром предлагается распространить налогообложение на все торговые и офисные помещения, независимо от их общей площади, которые размещены на земельных участках с соответствующим видом разрешённого использования. Сегодня налог взимается со зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м.
Кроме того, решено взимать налог в соответствии с кадастром со всех нежилых зданий площадью более 1 тыс. кв. м, если они используются для коммерческих целей. В настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 2 тыс. кв.м. Коммерческое использование подразумевает размещение в здании офисных объектов делового, административного или коммерческого назначения, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания.
Помимо этого, на заседании президиума было одобрено предложение взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых помещений в многоквартирных домах, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если их совокупная площадь превышает 3 тыс. кв. м. На сегодняшний день налог взимается, если площадь каждого отдельного помещения, используемого для коммерческих целей, превышает 3 тыс. кв. м.
Внесение указанных изменений позволит уменьшить налоговую нагрузку на бизнес в непростой экономической ситуации, более справедливо распределить налоговую нагрузку в зависимости от реальной стоимости недвижимого имущества, а также постепенно выровнять условия налогообложения для владельцев торгово-офисной недвижимости.
Законопроект будет внесён на рассмотрение Мосгордумы в ближайшее время.
Подпишитесь на рассылку:
