Выписка из ЕГРП: что это и зачем она нужна?


Что такое ЕГРП?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные об этих объектах и сведения об их правообладателях. В столице ЕГРП ведёт Управление Росреестра по Москве.

Для чего нужна выписка из ЕГРП?

Для проверки соответствия информации о квартире (доме или земельном участке) в правоустанавливающих документах или в свидетельстве о праве собственности сведениям из ЕГРП.

Для предоставления в суд. При имущественных спорах, бракоразводных процессах и т.д.

Выписка из ЕГРП содержит актуальные сведения о заявленных в судебном порядке правах требования на объект недвижимости, а также о возражении в отношении зарегистрированных прав на него. Благодаря этому потенциальный покупатель квартиры может узнать, что актуальные права на неё могут быть оспорены (есть отметка о возражении) или что в отношении неё уже идёт судебное разбирательство (отметка о праве требования).

Кроме того, в выписке из ЕГРП есть и сведения о правопритязаниях, то есть о подаче документов на государственную регистрацию прав. Это может стать сигналом для действующего правообладателя о том, что принадлежащим ему имуществом кто-то иной планирует распорядиться.

При покупке квартиры по ипотеке или при вступлении в наследство, важно знать, что с 12 октября 2015 года нотариусы и банки не вправе требовать сведения о зарегистрированных правах на недвижимость (то есть выписки из ЕГРП) от заявителей, а должны сами запрашивать данную информацию в Росреестре.

Как получить выписку из ЕГРП?

Наиболее быстрый способ – воспользоваться электронными услугами Росреестра, которые получили наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), проведённого в октябре 2015 годах в городах-миллионниках. Для этого на сайте www.rosreestr.ru в разделе «Получение выписки из ЕГРП» необходимо ввести данные об интересующем объекте и заявителе, запрашивающем выписку, и оплатить государственную пошлину. После этого в течение пяти рабочих дней после того, как соответствующий запрос поступает в Росреестр, заявитель получает сведения из ЕГРП. При этом можно выбрать наиболее удобный для себя способ: в виде ссылки на электронный документ или в форме документа на бумаге, который можно будет получить по почте или в территориальном отделе. В зависимости от этого выбора меняется и размер государственной пошлины: для сведений из ЕГРП в виде бумажного документа она составляет 200 рублей, в виде электронного – 150 рублей.

Также получить сведения из ЕГРП можно в центрах государственных услуг «Мои документы» (для физических лиц), в Управлении Росреестра по Москве (для юридических лиц), а с 1 января 2016 года в филиале Кадастровой палаты по Москве.

Управление Росреестра по Москве призывает всех заявителей с осторожностью обращаться к услугам посредников при получении сведений из ЕГРП. По результатам проведенного мониторинга, некоторые организации, гарантируя сроки, противоречащие установленному законодательству, предоставляют неверные сведения. При этом плата за услуги подобного рода в десятки раз превышает сумму госпошлины, взымаемой Росреестром.

Об Управлении Росреестра по Москве

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Москвы.

Функции органа кадастрового учёта на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве). Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории Москвы. Филиал также реализует полномочия Росреестра в Москве по приёму/выдаче документов на государственную регистрацию прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью.

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка
  • sms подписка

ТЕГИ:


Другие новости раздела


В 2016 году рост тарифов ЖКУ в Москве будет ниже инфляции
15.12.2015

На заседании Президиума Правительства Москвы 15 декабря 2015 года были утверждены цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги, которые начнут действовать в городе Москве с 1 июля 2016 года

Реконструкция Сколковского шоссе в рамках строительства СЗХ на четверть улучшила движение на прилегающих дорогах
14.12.2015

14 декабря было запущено движение по Сколковскому шоссе, Вяземской и Витебской улицам, на которых была проведена комплексная реконструкция. В открытии движения принял участие мэр Москвы Сергей Собянин

Обновлены тарифы на обслуживание на территории ОЭЗ «Зеленоград»
11.12.2015

Особая экономическая зона технико-внедренческого типа, расположенная на территории Зеленоградского административного округа Москвы – специальная территория с благоприятными условиями для ведения инновационного бизнеса в московском регионе. Основные преимущества – администрирование резидентов в режиме «одного окна» и профессиональная команда, управляющая строительством объектов инфраструктуры особой экономической зоны. 

На Новокрюковской улице планируется ликвидировать АЗС
11.12.2015

По Зеленоградскому округу в список вошёл один объект – АЗС на Новокрюковской, дом 5

Остановки «Георгиевский проспект» для автобусного маршрута №400К в Зеленограде не будет
11.12.2015

Окружная комиссия по безопасности дорожного движения при префектуре Зеленоградского округа признала нецелесообразным размещение остановки «Георгиевский проспект» для автобуса №400К

В Зеленограде вошёл в финальную стадию масштабный проект дорожно-транспортного строительства
10.12.2015

В Зеленограде вошёл в финальную стадию масштабный проект, направленный на улучшение дорожно-транспортной ситуации в округе, строительство новых объектов дорожно-транспортной сети

Мэр Москвы осмотрел новый терминал «Аэроэкспресса» на Павелецком вокзале
10.12.2015

Мэр Москвы Сергей Собянин принял участие в открытии нового терминала «Аэроэкспресса» на Павелецком вокзале

Власти Москвы активно расширяют и модернизируют сеть пешеходных переходов
09.12.2015

Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел результат работ по капитальному ремонту подземного пешеходного перехода на Тверской. Во время осмотра мэр сообщил, что за последние несколько лет в Москве было построено, отремонтировано и реконструировано порядка 300 пешеходных переходов

Все советы муниципальных образований Москвы поддержали концепцию платной парковки
09.12.2015

В ходе заседания Президиума Совета муниципальных образований Москвы Владимир Дудочкин, председатель совета сообщил о поддержке депутатами концепции платных парковок в столице

Власти города ликвидируют опасный для москвичей самострой
08.12.2015

Власти Москвы будут ликвидировать незаконные строения, расположенные на столичных улицах

Строительство первых станций метро в Новой Москве находится в завершающей стадии
07.12.2015

Мэр Москвы Сергей Собянин подчеркнул особую важность строящихся станций метро «Румянцево» и «Саларьево»

Собянин: Строительство станций метро «Румянцево» и «Саларьево» вошло в финальную стадию
07.12.2015

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал журналистам о том, что строительные работы станций метро «Румянцево» и «Саларьево» находятся в финальной стадии

Муниципальные депутаты и общественные советники Москвы обсудили новые точки платной парковки
06.12.2015

Новые точки платной парковки прошли обсуждение на более чем 50-ти встречах с муниципальными депутатами и общественными советниками во всех округах Москвы

Выписка из ЕГРП: что это и зачем она нужна?
30.11.2015

Для проверки соответствия информации о квартире (доме или земельном участке) в правоустанавливающих документах или в свидетельстве о праве собственности сведениям из ЕГРП

Собянин объявил о завершении реконструкции и благоустройства Большой Академической улицы
30.11.2015

30 ноября состоялся торжественный запуск движения транспорта по Михалковскому тоннелю. В открытии принял участие мэр Москвы Сергей Собянин

Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг растут
27.11.2015

С начала года более 900 тысяч москвичей получили субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Это на 9% больше, чем в прошлом году. Большая часть семей льготников живет в Восточном округе – 14,7%. В Южном округе их 13%, в Юго-Восточном – 11,3%.

Сегодня средний размер субсидии – 2042,7 рубля. За год он увеличился на 819 рублей.

Общероссийский день приёма граждан в Управлении Росреестра по Москве
25.11.2015

В Росреестре по Москве проводится предварительная запись заявителей на консультации к специалистам Управления в Общероссийский день приёма граждан, который пройдёт 14 декабря 2015 года с 12:00 до 20:00

Правительство Москвы направит 100% доходов от парковок и миграционных патентов на благоустройство районов
25.11.2015

Доходы, получаемые от платных парковок и выдачи миграционных патентов, будут направлены Правительством Москвы на благоустройство районов в размере 100%

27 ноября – День молодого строителя города Москвы
24.11.2015

27 ноября 2015 года на базе Московского государственного строительного университета (ФГБОУ МГСУ) состоится День молодого строителя города Москвы, организатором которого выступает столичный Департамент градостроительной политики.

По М11 можно ездить с существенными скидками
23.11.2015

Участок трассы М11 (дублер «Ленинградки») от Солнечногорска до Москвы и в обратном направлении стал платным в ночь с 22 на 23 ноября.

Вышла в свет «Азбука для потребителей услуг ЖКХ»
23.11.2015

Вышел в свет первый в России полноценный учебник «Азбука для потребителей услуг ЖКХ». Азбука разработана ведущими экспертами Минстроя России, Фонда содействия реформированию ЖКХ, партии «Единая Россия» и федерального образовательного проекта «Школа грамотного потребителя». Ее цель -  повышение жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.

В Зеленограде планируется строительство нового автозаправочного комплекса
20.11.2015

В 5- микрорайоне планируется возведение автозаправочного комплекса с автомойками, объектами розничной торговли, пунктами общественного питания и прочими помещениями

В Зеленограде будет отремонтировано более 400 подъездов
20.11.2015

В следующем году будут проведены ремонтные работы в 443 подъездах в Зеленоградском округе

Собянин: За последние пять лет в Москве энергоэффективность увеличилась на 20 процентов
19.11.2015

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что энергоэффективность валового регионального продукта (ВРП) Москвы за последние пять лет увеличилась на 20%

В 2015 году в рамках акции «Миллион деревьев» озеленили почти 10 тысяч дворов
17.11.2015

На заседании президиума правительства Москвы, мэр Сергей Собянин сообщил, что по инициативе московских властей реализация акции «Миллион деревьев» будет продолжаться и  в 2016 году

В Зеленоградcком округе возобновят проведение конкурса по благоустройству «Зеленоградский дворик»
16.11.2015

Префект Зеленограда Анатолий Смирнов инициировал возобновление проведения  традиционного окружного конкурса на самые благоустроенные придомовые территории и подъезды образцового содержания

За 5 лет в Москве были построены 34 новые гостиницы
16.11.2015

Мэр Москвы Сергей Собянин проинспектировал новый отель «СтандАрт», расположенный на Страстном бульваре

Торговые павильоны нового образца понравились москвичам
10.11.2015

Ввод в эксплуатацию торговых павильонов нового образца в центре Москвы власти столицы назвали успешным экспериментом

Собянин: Пропускная способность улиц Новослободская и Долгоруковская увеличена в два раза
06.11.2015

Мэр Москвы Сергей Собянин проинспектировал итоги проведённых работ по благоустройству Новослободской и Долгоруковской улиц

Собянин: На Ярославском шоссе высажено более 5 тысяч деревьев и кустарников
05.11.2015

Работы по благоустройству на проспекте Мира и Ярославском шоссе завершены


Фото & ВидеоВСЕ »