”чредитель: ѕрефектура «елјќ г. ћосквы ”чредитель: ѕрефектура «елјќ г. ћосквы

ѕлатим за ремонт - сколько и за что?


Ќесмотр€ на то, что многие печатные и электронные —ћ», радио уже не раз и не два поднимали тему предсто€щего капитального ремонта жилых многоэтажек и разъ€сн€ли нюансы предсто€щей ремонтной кампании, мы еще и еще раз будем возвращатьс€ к этой теме. —амый острый вопрос, который волнует жителей: кто, за что и сколько платит. Ќа него мы и ответим.

1. Ѕолее 10 лет назад в –оссии прин€т в качестве закона документ, который называетс€ ∆илищный кодекс. ћосква и  рым присоединились к этому  одексу последними из субъектов –‘.

2. ¬ ∆илищном кодексе четко прописано: ремонт жиль€ осуществл€етс€ за счет средств собственника. Ёто логично. ≈сли у вас в дачном доме протекает крыша, вы ремонтируете ее за свой счет, а не требуете денег у дачного кооператива.

3.  то у нас собственники жиль€? 1) государство; 2) ведомства; 3) частные лица.

4. ¬ государственном жилье живут люди, арендующие это жилье по услови€м социального или коммерческого найма. Ќо собственниками квартир они не €вл€ютс€. ¬ этом случае отчислени€ на капитальный ремонт производит государство, дл€ жильцов квартплата остаетс€ прежней.

5. “а же картина – с ведомственными квартирами: владелец – ведомство, значит, оно и платит.

6. Ќо если жилец приватизировал квартиру или приобрел ее на рынке недвижимости, то в данном случае он €вл€етс€ собственником жилой площади. ¬ этом случае за капитальный ремонт платит сам жилец.

 акова же сумма платежей?

ѕри расчете этой величины принималось во внимание главное условие: обща€ сумма коммунальных платежей, в том числе и на капитальный ремонт, не должна превышать 10% от суммарного дохода семьи.

Ќа 2015 г. установлена сумма 15 руб. за 1 кв. м в мес€ц. “аким образом, владелец 3-комнатной квартиры общей площадью 80 кв. м дополнительно к существующим платежам (свет, вода, тепло и т. д.) будет платить 1200 руб. в мес€ц. Ќельз€ сказать, чтобы совсем копейки, но сумма в общем необременительна€.

≈ще раз повторим, что семь€, проживающа€ в такой же квартире, но не частной (государственной – по социальному или коммерческому найму либо ведомственной – по договору с работодателем) этих денег платить не будет. «а них платит собственник жиль€, то есть государство или ведомство.

¬ платежных документах графа «Ќа капитальный ремонт» по€витс€ с июл€ нынешнего года.

Ќо за что именно владельцы квартир будут отдавать свои кровные? „то входит в капитальный ремонт многоквартирного жилого дома?

- ремонт систем холодного водоснабжени€: сто€ки, развод€щие сети;

- ремонт систем гор€чего водоснабжени€: сто€ки, развод€щие сети;

- ремонт систем водоотведени€ (канализации): сто€ки, развод€щие сети;

- ремонт или замена мусоропровода;

- ремонт кровли;

- ремонт внутреннего водостока.

“акже сюда относитс€ ремонт или замена лифтового оборудовани€, признанного непригодным дл€ эксплуатации, и ремонт лифтовых шахт. Ќо следует заметить, что у лифтового оборудовани€ свои сроки эксплуатации, свои требовани€ к безопасности, поэтому ремонт лифтов с общим капитальным ремонтом, как правило, по срокам не совпадает.

¬ажен момент накоплени€ средств на капитальный ремонт. ¬ среднем врем€ до очередного капитального ремонта многоквартирного жилого дома – 30 лет (именно поэтому нынешн€€ программа капремонта составлена на этот срок).

—редства, которые собственники жиль€ (государство или жильцы) перечисл€ют на капитальный ремонт, могут аккумулироватьс€ либо на спецсчете, либо в региональном фонде.

¬ чем преимущества и особенности того или иного способа накоплени€ средств – об этом в наших следующих публикаци€х. —писок информационных комнат (» ), открытых в управах районов размещен здесь ru/shownews/26454/kapremont_18221/. ¬ этих »  вы сможете получить рекомендации и ответы на вопросы по выбору счета на капитальный ремонт.

ѕодпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка

ƒругие новости раздела


‘онд капитального ремонта ћосквы набирает профессионалов из сферы строительства и ремонта
18.06.2015

‘онд капитального ремонта многоквартирных домов ћосквы набирает новые кадры. «Ѕыл дан старт конкурсного отбора по подбору кадров», – за€вил на пресс-конференции генеральный директор ‘онда јртур  ескинов.
 

Ѕолее 2,5 млн москвичей получат льготы на капремонт
16.06.2015

¬ св€зи с тем, что с 1 июл€ 2015 года в платежных документах по€витс€ нова€ строка – росси€не будут сами нести расходы по капитальному ремонту своих домов – ћосква возьмет на себ€ часть расходов льготников на оплату жилищных услуг, в число которых входит и капитальный ремонт. ћинимальный взнос, установленный в столице, составл€ет 15 руб. за 1 кв. м.

¬ ћоскве определен первичный перечень из 177 подр€дчиков на проведение капремонта
09.06.2015

¬ соответствии с пор€дком привлечени€ ‘ондом капитального ремонта многоквартирных домов города ћосквы подр€дных организаций дл€ работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах проведена процедура предварительного отбора.

 ак лучше и выгоднее платить за капитальный ремонт?
05.06.2015

Ќаболевшим вопросом дл€ многих собственников квартир, вход€щих в товарищества собственников жиль€ (“—∆), сегодн€ стал капитальный ремонт: как
лучше и выгоднее платить за него. —тоит ли платить региональному оператору или же выбрать способ оплаты путем открыти€ спецсчета?

— июл€ в «еленограде собственники должны будут платить за капремонт
02.06.2015

— июл€ 2015 года, в соответствии с нормами ∆илищного кодекса –‘, у собственников помещений в многоквартирных домах на территории ћосквы возникает об€занность ежемес€чно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

 ак получить субсидию на оплату коммунальных услуг?
02.06.2015

¬сего через мес€ц, в июле, мы получим платежки за квартиру, в которых по€витс€ нова€ строка – капитальный ремонт. ¬ ћоскве минимальный взнос утвержден в сумме 15 рублей с квадратного метра занимаемой площади. ∆илищным кодексом –‘ взносы на капитальный ремонт включены в состав платы за жилищно-коммунальные услуги, на которую распростран€ютс€ меры государственной социальной поддержки граждан, наход€щихс€ в трудной жизненной ситуации.

ѕрограмма капитального ремонта: почему и как она формировалась
27.05.2015

¬ ћоскве прошла пресс-конференци€ генерального директора ћосковского городского фонда капитального ремонта јртура Ћьвовича  ескинова, посв€щенна€ вопросам капитального ремонта многоквартирного жилого фонда столицы.

ѕрограмма капитального ремонта многоквартирных жилых домов набирает ход
15.05.2015

”тверждены планы и графики, рассчитана сумма ежемес€чного взноса. ¬ большинстве домов уже проведены собрани€ собственников жиль€ по вопросу выбора способа накоплени€ средств – на спецсчете  в банке или на счете регионального оператора.

¬ «еленограде пройдут общие собрани€ собственников помещений в многоквартирных домах
28.04.2015

ƒл€ собственников помещений в многоквартирных домах, которые на 30.04.2015 года не определились с выбором способа накоплени€ средств на капитальный ремонт, провод€тс€ общие собрани€.

ѕубликуем график созыва общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, по вопросу формировани€ фонда капитального ремонта в «еленограде.

¬се ли жители будут платить за капитальный ремонт или есть исключени€?
23.04.2015

— июл€ в квитанци€х на оплату жилищно-коммунальных услуг по€витс€ еще одна стать€: за капитальный ремонт. ¬се ли жители будут платить за капитальный ремонт или есть исключени€? «а капремонт платит собственник. »з этого правила исключений нет. Ќо собственником могут быть сами жители, а может быть государство или ведомство. ¬ этом случае тоже плат€т собственники, то есть уже не жильцы, а, соответственно, государство или ведомство.

ѕроходите бесплатное обучение по курсу Ђќсновы управлени€ многоквартирным домомї
21.04.2015

ƒепартамент жилищно-коммунального хоз€йства и благоустройства ћосквы предлагает бесплатное обучение по курсу «ќсновы управлени€ многоквартирным домом».

 апитальный ремонт: как копить будем?
17.04.2015

¬ «еленограде подходит к концу подготовительна€ фаза к началу 30-летней кампании капитального ремонта жилого фонда. Ётот этап – разъ€снительный.

ѕлатим за ремонт - сколько и за что?
14.04.2015

Ќесмотр€ на то, что многие печатные и электронные —ћ», радио уже не раз и не два поднимали тему предсто€щего капитального ремонта жилых многоэтажек и разъ€сн€ли нюансы предсто€щей ремонтной кампании, мы еще и еще раз будем возвращатьс€ к этой теме. —амый острый вопрос, который волнует жителей: кто, за что и сколько платит. Ќа него мы и ответим.

√лава управы ћатушкино ƒ.Ћавров рассказал о том, как ведетс€ подготовка к капремонту
10.04.2015

ћногие скажут, что так случилось по воле судьбы. Ќо мы знаем, какого труда стоило главе управы района ћатушкино ƒ.Ћаврову выдержать натиск требовательных жителей, справедливо недовольных отсутствием капремонта в их старых домах.  ак бы то ни было, а одними из первых по новой программе капитального ремонта будут отремонтированы 10 домов в районе ћатушкино. Ёто корпуса 145-148, 153, пл. ёности, д. 3, 4, 5, 232 и 445. ќ том, как ведетс€ подготовка к капремонту, рассказал глава управы ћатушкино ƒ.Ћавров.

—толичное правительство упор€дочило отбор подр€дчиков дл€ капремонта многоквартирных домов
07.04.2015

ѕор€док отбора подр€дчиков дл€ капремонта многоквартирных домов утвердило ѕравительство ћосквы на заседании ѕрезидиума ѕравительства столицы.

ƒ.Ћавров: в управе ћатушкино ведетс€ интенсивна€ разъ€снительна€ работа по подготовке к капремонту
02.04.2015

ƒ.Ћавров рассказал, что район ћатушкино - особый с точки зрени€ проведени€ капитального ремонта в ћоскве. «десь на 2015 год запланировано начать ремонт в 10 домах. ѕоэтому жител€м необходимо знать не только правила финансировани€ ремонтных работ, но и то, как правильно организовать их проведение.

- Ќа базе управ созданы информационные кабинеты, в которых имеютс€ все методические материалы, они выдаютс€ на руки желающим. —отрудниками управы даютс€ необходимые разъ€снени€ по всем опросам, - отметил ƒ.Ћавров.

 ѕодробнее: прослушать интервью.

—отрудники управ окажут консультационную помощь в реализации способа накоплени€ взносов на капремонт
25.03.2015

«јктивный гражданин» узнал, как собственники жиль€ собираютс€ копить на капремонт дома: более 85 тыс€ч москвичей нуждаютс€ в помощи города при открытии счЄта на капремонт.

ј.∆урба рассказал жител€м о субботниках и капремонте в —илино
25.03.2015

¬о врем€ встречи с жител€ми, глава управы района —илино ј.∆урба пригласил их прин€ть активное участие в общегородских субботниках, которые пройдут 18 и 25 апрел€. “радиционно будут убиратьс€ от мусора дворовые территории, парки, скверы. Ќа территории района —илино также планируетс€ высадка деревьев и кустарников в период с 20 апрел€ по 20 ма€, в том числе и на Ўкольном озере, где весной нынешнего года начнетс€ 3-й этап благоустройства.

 апремонт: что мы получим за свои деньги? јктуальное интервью с ј. ескиновым
19.03.2015

ƒес€ть лет назад был прин€т ∆илищный кодекс. ¬месте с правами на жилье собственники квартир получили об€занность содержать и ремонтировать общедомовое имущество. ¬се, что находитс€ за дверью квартиры – от крыши до подвала – это наша обща€ собственность, за которую мы несем солидарную ответственность.

«еленоград: ≈сть вопросы по капремонту? ѕриходите
19.03.2015

¬ помещени€х управ районов «елјќ созданы информационные комнаты, где ответ€т на все вопросы по капремонту.

ћеропри€ти€ по капитальному ремонту на 2015-2017 гг.
19.03.2015

—огласно адресному перечню региональной программы капитального ремонта общего имущества в период 2015-2017 гг. на территории «еленограда запланированы меропри€ти€ по капитальному ремонту общего имущества (инженерных систем и конструктивных элементов) в 12 многоквартирных домах.

¬идео: интервью ¬. ирюхина о новых правилах капремонта
06.03.2015

— 1 июл€ в ≈дином платежном документе каждого жител€ ћосквы по€витс€ еще одна строчка. ¬ этой строчке будет вписана сумма ежемес€чных отчислений на капитальный ремонт. ѕодробно на вопросы жителей о новом пор€дке оплаты капитального ремонта ответил заместитель префекта «елјќ ¬ладимир  ирюхин в эфире "«еленоград сегодн€".


‘ото & ¬идео¬—≈ ї

Ќовости ћосквы