”чредитель: ѕрефектура «елјќ г. ћосквы ”чредитель: ѕрефектура «елјќ г. ћосквы

ѕлатим за ремонт - сколько и за что?


Ќесмотр€ на то, что многие печатные и электронные —ћ», радио уже не раз и не два поднимали тему предсто€щего капитального ремонта жилых многоэтажек и разъ€сн€ли нюансы предсто€щей ремонтной кампании, мы еще и еще раз будем возвращатьс€ к этой теме. —амый острый вопрос, который волнует жителей: кто, за что и сколько платит. Ќа него мы и ответим.

1. Ѕолее 10 лет назад в –оссии прин€т в качестве закона документ, который называетс€ ∆илищный кодекс. ћосква и  рым присоединились к этому  одексу последними из субъектов –‘.

2. ¬ ∆илищном кодексе четко прописано: ремонт жиль€ осуществл€етс€ за счет средств собственника. Ёто логично. ≈сли у вас в дачном доме протекает крыша, вы ремонтируете ее за свой счет, а не требуете денег у дачного кооператива.

3.  то у нас собственники жиль€? 1) государство; 2) ведомства; 3) частные лица.

4. ¬ государственном жилье живут люди, арендующие это жилье по услови€м социального или коммерческого найма. Ќо собственниками квартир они не €вл€ютс€. ¬ этом случае отчислени€ на капитальный ремонт производит государство, дл€ жильцов квартплата остаетс€ прежней.

5. “а же картина – с ведомственными квартирами: владелец – ведомство, значит, оно и платит.

6. Ќо если жилец приватизировал квартиру или приобрел ее на рынке недвижимости, то в данном случае он €вл€етс€ собственником жилой площади. ¬ этом случае за капитальный ремонт платит сам жилец.

 акова же сумма платежей?

ѕри расчете этой величины принималось во внимание главное условие: обща€ сумма коммунальных платежей, в том числе и на капитальный ремонт, не должна превышать 10% от суммарного дохода семьи.

Ќа 2015 г. установлена сумма 15 руб. за 1 кв. м в мес€ц. “аким образом, владелец 3-комнатной квартиры общей площадью 80 кв. м дополнительно к существующим платежам (свет, вода, тепло и т. д.) будет платить 1200 руб. в мес€ц. Ќельз€ сказать, чтобы совсем копейки, но сумма в общем необременительна€.

≈ще раз повторим, что семь€, проживающа€ в такой же квартире, но не частной (государственной – по социальному или коммерческому найму либо ведомственной – по договору с работодателем) этих денег платить не будет. «а них платит собственник жиль€, то есть государство или ведомство.

¬ платежных документах графа «Ќа капитальный ремонт» по€витс€ с июл€ нынешнего года.

Ќо за что именно владельцы квартир будут отдавать свои кровные? „то входит в капитальный ремонт многоквартирного жилого дома?

- ремонт систем холодного водоснабжени€: сто€ки, развод€щие сети;

- ремонт систем гор€чего водоснабжени€: сто€ки, развод€щие сети;

- ремонт систем водоотведени€ (канализации): сто€ки, развод€щие сети;

- ремонт или замена мусоропровода;

- ремонт кровли;

- ремонт внутреннего водостока.

“акже сюда относитс€ ремонт или замена лифтового оборудовани€, признанного непригодным дл€ эксплуатации, и ремонт лифтовых шахт. Ќо следует заметить, что у лифтового оборудовани€ свои сроки эксплуатации, свои требовани€ к безопасности, поэтому ремонт лифтов с общим капитальным ремонтом, как правило, по срокам не совпадает.

¬ажен момент накоплени€ средств на капитальный ремонт. ¬ среднем врем€ до очередного капитального ремонта многоквартирного жилого дома – 30 лет (именно поэтому нынешн€€ программа капремонта составлена на этот срок).

—редства, которые собственники жиль€ (государство или жильцы) перечисл€ют на капитальный ремонт, могут аккумулироватьс€ либо на спецсчете, либо в региональном фонде.

¬ чем преимущества и особенности того или иного способа накоплени€ средств – об этом в наших следующих публикаци€х. —писок информационных комнат (» ), открытых в управах районов размещен здесь ru/shownews/26454/kapremont_18221/. ¬ этих »  вы сможете получить рекомендации и ответы на вопросы по выбору счета на капитальный ремонт.

ѕодпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка
  • sms подписка

ƒругие новости раздела


ѕроходите бесплатное обучение по курсу Ђќсновы управлени€ многоквартирным домомї
21.04.2015

ƒепартамент жилищно-коммунального хоз€йства и благоустройства ћосквы предлагает бесплатное обучение по курсу «ќсновы управлени€ многоквартирным домом».

 апитальный ремонт: как копить будем?
17.04.2015

¬ «еленограде подходит к концу подготовительна€ фаза к началу 30-летней кампании капитального ремонта жилого фонда. Ётот этап – разъ€снительный.

ѕлатим за ремонт - сколько и за что?
14.04.2015

Ќесмотр€ на то, что многие печатные и электронные —ћ», радио уже не раз и не два поднимали тему предсто€щего капитального ремонта жилых многоэтажек и разъ€сн€ли нюансы предсто€щей ремонтной кампании, мы еще и еще раз будем возвращатьс€ к этой теме. —амый острый вопрос, который волнует жителей: кто, за что и сколько платит. Ќа него мы и ответим.

√лава управы ћатушкино ƒ.Ћавров рассказал о том, как ведетс€ подготовка к капремонту
10.04.2015

ћногие скажут, что так случилось по воле судьбы. Ќо мы знаем, какого труда стоило главе управы района ћатушкино ƒ.Ћаврову выдержать натиск требовательных жителей, справедливо недовольных отсутствием капремонта в их старых домах.  ак бы то ни было, а одними из первых по новой программе капитального ремонта будут отремонтированы 10 домов в районе ћатушкино. Ёто корпуса 145-148, 153, пл. ёности, д. 3, 4, 5, 232 и 445. ќ том, как ведетс€ подготовка к капремонту, рассказал глава управы ћатушкино ƒ.Ћавров.

—толичное правительство упор€дочило отбор подр€дчиков дл€ капремонта многоквартирных домов
07.04.2015

ѕор€док отбора подр€дчиков дл€ капремонта многоквартирных домов утвердило ѕравительство ћосквы на заседании ѕрезидиума ѕравительства столицы.

ƒ.Ћавров: в управе ћатушкино ведетс€ интенсивна€ разъ€снительна€ работа по подготовке к капремонту
02.04.2015

ƒ.Ћавров рассказал, что район ћатушкино - особый с точки зрени€ проведени€ капитального ремонта в ћоскве. «десь на 2015 год запланировано начать ремонт в 10 домах. ѕоэтому жител€м необходимо знать не только правила финансировани€ ремонтных работ, но и то, как правильно организовать их проведение.

- Ќа базе управ созданы информационные кабинеты, в которых имеютс€ все методические материалы, они выдаютс€ на руки желающим. —отрудниками управы даютс€ необходимые разъ€снени€ по всем опросам, - отметил ƒ.Ћавров.

 ѕодробнее: прослушать интервью.

—отрудники управ окажут консультационную помощь в реализации способа накоплени€ взносов на капремонт
25.03.2015

«јктивный гражданин» узнал, как собственники жиль€ собираютс€ копить на капремонт дома: более 85 тыс€ч москвичей нуждаютс€ в помощи города при открытии счЄта на капремонт.

ј.∆урба рассказал жител€м о субботниках и капремонте в —илино
25.03.2015

¬о врем€ встречи с жител€ми, глава управы района —илино ј.∆урба пригласил их прин€ть активное участие в общегородских субботниках, которые пройдут 18 и 25 апрел€. “радиционно будут убиратьс€ от мусора дворовые территории, парки, скверы. Ќа территории района —илино также планируетс€ высадка деревьев и кустарников в период с 20 апрел€ по 20 ма€, в том числе и на Ўкольном озере, где весной нынешнего года начнетс€ 3-й этап благоустройства.

 апремонт: что мы получим за свои деньги? јктуальное интервью с ј. ескиновым
19.03.2015

ƒес€ть лет назад был прин€т ∆илищный кодекс. ¬месте с правами на жилье собственники квартир получили об€занность содержать и ремонтировать общедомовое имущество. ¬се, что находитс€ за дверью квартиры – от крыши до подвала – это наша обща€ собственность, за которую мы несем солидарную ответственность.

«еленоград: ≈сть вопросы по капремонту? ѕриходите
19.03.2015

¬ помещени€х управ районов «елјќ созданы информационные комнаты, где ответ€т на все вопросы по капремонту.

ћеропри€ти€ по капитальному ремонту на 2015-2017 гг.
19.03.2015

—огласно адресному перечню региональной программы капитального ремонта общего имущества в период 2015-2017 гг. на территории «еленограда запланированы меропри€ти€ по капитальному ремонту общего имущества (инженерных систем и конструктивных элементов) в 12 многоквартирных домах.

¬идео: интервью ¬. ирюхина о новых правилах капремонта
06.03.2015

— 1 июл€ в ≈дином платежном документе каждого жител€ ћосквы по€витс€ еще одна строчка. ¬ этой строчке будет вписана сумма ежемес€чных отчислений на капитальный ремонт. ѕодробно на вопросы жителей о новом пор€дке оплаты капитального ремонта ответил заместитель префекта «елјќ ¬ладимир  ирюхин в эфире "«еленоград сегодн€".


‘ото & ¬идео¬—≈ ї