»нтервью префекта газете "41", є4 от 6 марта 2015 г. " апремонт: перва€ задача Ц максимум информации".


ћы приступаем к выполнению программы капитального ремонта жилых домов на ближайшие три года – 2015-2017 гг. Ёто перва€ часть 30-летней программы, прин€той ѕравительством ћосквы в рамках федерального ∆илищного кодекса. 

— технической точки зрени€ – процедуры конкурсного отбора заказчиков, контрол€ качества – предсто€ща€ работа серьезных вопросов не вызывает. Ќе так давно завершилась программа реконструкции жилого фонда, в ходе которой мы прошли большую школу, приобрели ценный опыт, отладили технологии взаимодействи€ с подр€дчиками и жител€ми. ќднако завершивша€с€ программа имела один существенный аспект: она была задумана и реализована вне рамок федерального ∆илищного кодекса, исключительно по инициативе ѕравительства ћосквы, и полностью финансировалась из городского бюджета. ћосква и  рым вообще стали последними субъектами –оссийской ‘едерации, которые к этому кодексу присоединились.

“еперь же нам предстоит работать в другом правовом поле, и вот тут у жителей наверн€ка по€витс€ много вопросов. ј у нас, соответственно, нова€ и очень серьезна€ работа – организационна€ и разъ€снительна€. Ќельз€ допустить, чтобы жители остались недовольны новым пор€дком из-за того, что не получили достаточно информации.

ѕервое и самое важное отличие, из которого проистекают все последующие действи€ властей и граждан: за чей счет проводитс€ ремонт. ¬ ∆илищном кодексе сказано пр€мо: капитальный ремонт жиль€ проводитс€ за счет его владельца. Ёто логично. ≈сли в вашем дачном доме протекла крыша, вы не требуете, чтобы работу по ее ремонту оплатил садовый кооператив, а ремонтируете ее за свой счет. “очно такое же правило распростран€етс€ и на многоквартирные жилые дома. Ќо если с дачным домом вопрос собственности абсолютно €сен, то с городским многоквартирным домом ситуаци€ сложнее. ¬ городе много домов, где соседствуют муниципальные и частные квартиры.

—уществует три формы собственности на жилье в многоквартирных домах: муниципальна€ (государственна€), ведомственна€ и частна€. —оответственно, и оплата капремонта дома будет производитьс€ из этих источников.

–азмер выплат просчитан: разработан перечень работ, которые вход€т в пон€тие капитального ремонта, и при простом делении стоимости этих работ на жилую площадь и на срок, в течение которого дом должен пройти капремонт, получена средн€€ цифра – 15 руб. за 1 кв. м в мес€ц.

—о 2-го полугоди€ (с июл€) эту сумму владельцы жилой площади должны будут ежемес€чно отчисл€ть в фонд ремонта.

ѕри этом дл€ лиц, арендующих жилую площадь на правах социального или коммерческого найма, ничего не изменитс€: в их случае владельцами жиль€ €вл€етс€ город, соответственно, город и будет отчисл€ть эти средства. ј вот жители, €вл€ющиес€ собственниками, а не арендаторами жиль€ – владельцы приватизированных или купленных на рынке жиль€ квартир – свою долю будут вносить из своего бюджета. ¬ этом принципиальное отличие новой программы капитального ремонта от предыдущей московской программы.

» здесь, конечно, у жителей будут возникать вопросы. „то именно входит в перечень работ по капремонту?  уда перечисл€ть средства?  огда тому или иному корпусу предстоит ремонт?  ак проследить, что выплаченные средства будут использованы по назначению?

—ейчас мы направл€ем основные усили€ на то, чтобы, во-первых, максимально обучить всех работников, которые так или иначе общаютс€ с жител€ми, чтобы при формулировании ответов не возникало разночтений или неточностей. », во-вторых, организуем широкую разъ€снительную работу среди населени€: проведение собраний жителей многоквартирных домов, встречи с главами управ, отработка всех обращений в справочно-информационную службу, на сайт префектуры.

ћы стараемс€ максимально использовать все информационные площадки дл€ того, чтобы жители получили точную, полную, а главное, пон€тно изложенную информацию. “ак, на страницах газеты «—орок один» открываетс€ посто€нна€ рубрика «¬опрос по капремонту», в которой в каждом номере будут публиковатьс€ разъ€снени€ по самым актуальным вопросам граждан.

ѕрограмма не случайно рассчитана на 30 лет: это именно тот срок, который в среднем должен пройти до очередного капитального ремонта дома.  аждый год программа будет корректироватьс€: ввод€тс€ в эксплуатацию новые корпуса, снос€тс€ старые, выработавшие свой ресурс, учитываютс€ дома, в которых ремонт завершен.

ѕо идее, программа бесконечна. ќна, естественно, разбиваетс€ на более короткие отрезки – подпрограммы по три года. ¬ «еленограде в первую трехлетнюю подпрограмму вошли 12 корпусов: 145, 146,147, 148, 153, 232, 445, ул. ёности, д. 3 , 4 и 5, ул. √огол€, 11а и 116.

 роме этого, еще в 24 корпусах будет осуществлен капитальный ремонт лифтового оборудовани€. Ёти списки, как и перечень выполн€емых работ, на страницах газеты «—орок один» и других —ћ» уже публиковались, они размещены в электронных окружных —ћ».

ƒолжен отметить, что состо€ние жилого фонда в нашем округе хорошее, мы удел€ем этому вопросу большое внимание. ѕоэтому, строго говор€, когда формировалась перва€ трехлетн€€ подпрограмма, в нее по тем критери€м, которые были заложены дл€ определени€ очередности ремонта домов, не попал вообще ни один зеленоградский корпус.

 ритерии эти просты: обща€ экспертна€ оценка состо€ни€ инженерных коммуникаций дома плюс срок после проведени€ последнего капитального ремонта. ћы, однако, насто€ли на том, чтобы те наши дома, в которых очередь на ремонт достаточно близка, были включены в первую трехлетнюю подпрограмму. —делано это дл€ того, чтобы «еленоград вместе со всем городом входил в реализацию этой программы, и не пришлось бы потом наверстывать упущенный опыт в авральном пор€дке.

ѕодпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка
  • sms подписка

ƒругие новости раздела


∆ители «еленограда: ћожно ли заасфальтировать площадку у трансформаторной будки у корп. 449?
23.03.2015

ћожно ли заасфальтировать площадку у трансформаторной будки у корп. 449? “ам сто€т автомобили, много мусора и пыли, котора€ летит в окна.

 огда будут отремонтированы дворовые проезды?
23.03.2015

Ѕольшие глубокие €мы уже в отдельных случа€х ремонтируютс€ специальным асфальтом. ќсновной ремонт дорог начнетс€ после открыти€ местных асфальтовых заводов с наступлением тепла. ≈динственный работающий зимой завод находитс€ в  апотне, везти оттуда асфальт нерационально.

ѕарковки в «еленограде постро€т
20.03.2015

” корп.1471 не хватает парковочных мест. — организацией парковки вопрос может быть решен за счет инвестора. Ќеподалеку строитс€ магазин, и власти города об€жут инвестора сделать дополнительные парковочные места дл€ жителей.

«еленоград: хотим дорожки
20.03.2015

ћожно ли проложить дополнительные асфальтовые дорожки между корпусами 1471 и 1466?

«еленоград в цифрах: ∆ ’ в  рюково
18.03.2015

¬ √Ѕ” «∆илищник» района  рюково с начала года поступило 340 обращений, за €нварь – 168 обращений, за февраль – 172. ¬ вышесто€щие организации поступило – 700 обращений, за €нварь – 270, в феврале – 120, на портал «Ќаш город» – 273. »того 1040 обращений. ѕо содержанию домов обращений в €нваре – 132, феврале – 111. ¬сего отработано 972 обращени€, на контроле – 68.

„еловек, с которого начинаетс€ утро
11.03.2015

ѕрофесси€ дворника считаетс€ не престижной, но в ее важности и нужности вр€д ли кто-то сомневаетс€.

Ќаша управл€юща€ компани€ - √Ѕ”
11.03.2015

¬ канун профессионального праздника мы беседуем с исполн€ющим об€занности директора √Ѕ” «∆илищник —илино» ¬.«авражневым.

»нтервью префекта газете
06.03.2015

ћы приступаем к выполнению программы капитального ремонта жилых домов на ближайшие три года – 2015-2017 гг. Ёто перва€ часть 30-летней программы, прин€той ѕравительством ћосквы в рамках федерального ∆илищного кодекса. 

¬идео: интервью ¬. ирюхина о новых правилах капремонта
06.03.2015

— 1 июл€ в ≈дином платежном документе каждого жител€ ћосквы по€витс€ еще одна строчка. ¬ этой строчке будет вписана сумма ежемес€чных отчислений на капитальный ремонт. ѕодробно на вопросы жителей о новом пор€дке оплаты капитального ремонта ответил заместитель префекта «елјќ ¬ладимир  ирюхин в эфире "«еленоград сегодн€".

¬ трех округах ћосквы ветхие п€тиэтажки снесут до конца 2015 года
05.03.2015

ѕрограмму сноса ветхих жилых домов первого периода индустриального домостроени€ и переселени€ жильцов в новостройки планируетс€ завершить уже в 2015 году сразу в трех административных округах ћосквы. ќб этом сообщил заместитель ћэра ћосквы по вопросам градостроительной политики и строительства ћарат ’уснуллин. 

ќ благоустройстве дворов «еленограда
04.03.2015

»з 319 дворовых территорий округа, в 2014 году благоустроено 43, что составл€ет 13% от общего количества. ѕри выполнении работ учитывались обращени€ жителей, поступившие в управы районов. “акже в округе была проведена 100% актуализаци€ паспортов дворовых территорий.

“реть финансировани€ в округе на ∆ ’ идет в
04.03.2015

¬ округе работает 7 государственных учреждений:  √ ” «ƒирекци€ заказчика ∆ ’иЅ», финансирование которого составл€ет 545,3 млн.руб. это 22% от общего финансировани€ в округе, на 5 √Ѕ” «∆илищник» районов выделено 1,2 млд.руб. это 48% и финансирование √Ѕ” «јвтомобильные дороги» составл€ет 758,4 млн.руб. 30%.

¬ «еленограде засел€т 2 новых дома в 2015 году
27.02.2015

ѕланируемый объем ввода недвижимости в 2015 году в «еленограде составит 129,9 т.кв.м.

„то постро€т в «еленограде в этом году?
27.02.2015

¬ насто€щее врем€ в «еленограде ведетс€ строительство  11 объектов с планируемым сроком ввода в текущем году.

¬ ∆ ’ «еленограда завершаетс€ зимний период
25.02.2015

«аместител€ главы управы района  рюково по жилищно-коммунальному хоз€йству ј.∆уравлева мы попросили рассказать, как прошел зимний период.

 оммунальщики «еленограда с задачей справл€ютс€
19.02.2015

√Ѕ” «∆илищник района —тарое  рюково» работает в зимних услови€х первый год. Ќа дворе последний зимний мес€ц, но директор «∆илищника» ≈вгени€ ’орошко качает головой: впереди еще март, да и в апреле вполне возможны снегопады.

»нтервью префекта газете
18.02.2015

ќдним из самых актуальных вопросов сегодн€шнего дн€ остаетс€ уборка территорий от снега. ѕри этом нельз€ сказать, чтобы нынешн€€ зима была очень снежной. ƒа, бывали обильные снегопады, когда за два-три дн€ выпадала полумес€чна€ норма осадков, но в целом снежна€ обстановка не €вл€етс€ чрезвычайной. “ем не менее ситуаци€ с уборкой снега в округе более напр€женна€, чем в прошлом году.

Ќаграда за ЂЋучший спортивный дворї - в «еленограде
18.02.2015

—портивна€ площадка у корп. 1201-1202 стала победителем окружного смотра-конкурса «ћосковский двор – спортивный двор» – 2014, в номинации «Ћучший спортивный двор».

6 феврал€ в актовом зале управы района —илино состо€лось торжественное вручение награды. ќт лица ћоскомспорта и префектуры округа с победой главу управы района —илино ј.∆урбу поздравил представитель ÷‘ и— «елјќ Ќ.√олубь.

ћы делаем «еленоград чище и краше
18.02.2015

– ¬ зоне ответственности нашего учреждени€, – рассказывает директор √Ѕ” «јвтомобильные дороги «еленоградского административного округа» ј.»рклиенко, – находитс€ 112 км дорог и 225 км тротуаров общей площадью более 2,33 млн к¬ м, а также 235 остановок общественного транспорта, 272 пешеходных перехода, 139 парковок почти на 2400 машино-мест.

 то работает дворником в «еленограде?
10.02.2015

¬ нашем округе 24% дворников – женщины, а 76% - мужчины.

«еленоград: нова€ система капремонта
10.02.2015

— этого года введен новый пор€док организации работ по капремонту. ¬ладельцами квартир ежемес€чно будет выплачиватьс€ сумма в специальный фонд, из расчета 15 руб. за кв.м.

«еленоград: в районе  рюково обновили мусорные контейнеры
09.02.2015

¬ «еленограде в районе  рюково обновили мусорные контейнеры.

ѕлатите за коммунальные услуги
04.02.2015

”важаемые жители!

Ќапоминаем ¬ам, что в соответствии со ст. ст. 153, 155 ∆илишного кодекса –‘, —“. 21ќ √ражданского кодекса –‘, собственники и наниматели жилых помещений об€заны полностью и своевременно, до 10 числа мес€ца, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

—ергей —об€нин: Ќеобходимо продолжать ремонт московских дворов
27.01.2015

–езультаты работы  омплекса городского хоз€йства столицы в ушедшем году были рассмотрены на заседании ѕравительства ћосквы. ¬ речи —ерге€ —об€нина прозвучало, что количество аварий в сфере энергетики уменьшилось практически в 10 раз, за последние годы создано и реконструировано 190 парков в ћоскве и необходимо продолжать ремонт московских дворов, хот€ в ћоскве отремонтировано около 20 тыс€ч дворовых территорий.

 акие дома отремонтируют в «еленограде до 2017 года?
26.01.2015

јдресный перечень многоквартирных домов «еленоградского административного округа, запланированных к ремонту в 2015-2017 гг.

” ∆ ’ каникул нет
06.01.2015

6 €нвар€ в ћоскве заместитель ћэра ћосквы в ѕравительстве ћосквы по вопросам жилищно-коммунального хоз€йства и благоустройства ѕетр ѕавлович Ѕирюков провел уже второе в только начавшемс€ году селекторное совещание, посв€щенное вопросам функционировани€ города в зимнее врем€, в первую очередь – уборке территорий от снега и наледи, содержанию в пор€дке улиц, тротуаров и дворов.

» в праздники люди живут
03.01.2015

ѕрефект округа «елјќ ј.—мирнов прин€л участие в селекторном совещание, которое проводил заместитель мэра ћосквы по вопросам жилищно-коммунального хоз€йства и благоустройства ѕ.Ѕирюков.

¬  рюково «еленограда по€вилась зона отдыха
16.12.2014

¬  рюковском лесопарке завершились работы по благоустройству маршрута тихого отдыха, охватывающего территорию около 4,5 гектара. ќн проходит по контуру лесного массива, имеет удобный выход на внутриквартальные проезды на улицу Ѕолдов –учей.

¬ «еленограде ремонт жилых домов завершаетс€
09.12.2014

¬ «еленограде идут к завершению все ремонтные работы в жилых домах. ѕрофинансировано 79% ремонта корпуса 360 «‘лейта».

«десь проход€т рабочие комиссии. ѕо плану 15 декабр€ пройдет государственна€ комисси€ по приемке работ.

ќбращени€ на портал
27.11.2014

Ќа портал «Ќаш город» от жителей «еленограда с 1 по 21 но€бр€ поступило 197 обращений. ќтветы на 137 опубликованы, 60 - в работе. Ќа портал за 3 квартала поступило более 2000 обращений. Ёто гораздо больше, чем в прошлом году.


‘ото & ¬идео¬—≈ ї