Сергей Собянин утвердил проект планировки 17 микрорайона «Жемчужина Зеленограда»


Градостроительный проект планировки 17 микрорайона Зеленограда на прошлой неделе был утвержден мэром Москвы Сергеем Собяниным и опубликован на официальной портале Правительства Москвы. В скором времени на территории «Жемчужины Зеленограда» начнется интенсивное строительство.

Заказчиком строительного плана выступил Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, разработчиком — ГУП «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры».

Площадь проектируемой застройки — более 48 гектаров в районе Крюково, который ограничен Георгиевским проспектом и природным комплексом на улице Кутузова. Сегодня большая часть будущего микрорайона не застроена. Здесь находятся автозаправочная станция, хоспис, частные участки. В границах застройки находится объект природного комплекса (проезды 647 и 657), где произрастают отдельно стоящие деревья и расположены Верхние Кукуевские пруды. По мнению разработчиков, Георгиевское шоссе будет иметь запас пропускной способности для удовлетворения дополнительной транспортной нагрузки.

В ходе проведения публичных слушаний в феврале этого года жителями было высказано предложение построить под Георгиевским шоссе подземные пешеходные переходы. Строительство данных объектов транспортной инфраструктуры будет рассматриваться отдельно по мере увеличения потока пешеходов.

Посмотреть результаты публичный слушаний по проектированию 17 микрорайона

В результате застройки АЗС и хоспис будут сохранены. При этом частные владения будут выведены. Сохранят частные дома вдоль реки Каменка, которые не входят в область застройки. В микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» будут построены:

  • многоквартирные жилые дома площадью 273 тыс. кв. м с нежилыми помещениями на первых этажах для размещения объектов соцкультбыта
  • многофункциональный общественно-деловой комплекс с подземным паркингом площадью 19 тыс. кв. м
  • офисно-деловой центр с гаражом площадью 6 тыс. кв. м
  • административное здание площадью 0,37 тыс. кв. м

Кроме того, будут построены объекты социальной инфраструктуры:

  • два детских сада на 470 мест (250 и 220 мест каждый) и площадью 9,5 тыс. кв. м
  • школа на 1100 мест и площадью 17,3 тыс. кв. м
  • храм с домом причта, рассчитанный на 300 прихожан, площадью 3,6 тыс. кв. м
  • лыжная база площадью 0,23 тыс. кв. м
  • многофункциональный торгово-развлекательный комплекс с подземной автостоянкой на 265 машиномест
  • физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном площадью 3,6 тыс. кв. м
  • культурно-просветительский центр

На территории нового микрорайона будут возведены наземно-подземные многоуровневые паркинги, рассчитанные на 3570 машиномест. Стоянки для автомобилей появятся на придомовых территориях, вдоль дорог, а также в виде отдельной открытой площадки. Внутри микрорайона будет проложен проезд на 4 полосы от Георгиевского проспекта до проектируемой отстойно-разворотной площадки общественного транспорта с устройством велодорожки и бульвара шириной 15 метров между проезжими частями.

Некоторых может смутить отсутствие медицинских учреждений в микрорайоне. Разработчики проекта заверяют, что обслуживаться жители «Жемчужины Зеленограда» будут в будущей поликлинике 21 микрорайона.

Территория 17 микрорайона будет комплексно озеленена и благоустроена. Существующий природный объект будет немного изменен в границах и реконструирован. Внутри территории застройки появится пешеходный бульвар. Будет создано два новых природных объекта: озелененная территория вдоль Кутузовской балки и озелененная территория вдоль Кукуевской балки. Вблизи проектируемого проезда 657 будет организовано благоустройство. Кроме того, принципиально новый объект природного комплекса появится в южной части 17 микрорайона.

Посмотреть план «красных линий»

Посмотреть функционально-планировочную организацию территории

Посмотреть границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Посмотреть границы зон инженерных коммуникаций

Посмотреть план создания природного комплекса проездов 647 и 657

Посмотреть план бульвара 17 микрорайона

Посмотреть план озеленения территории вдоль Кукуевской балки

Посмотреть план создания природного комплекса в южной части микрорайона

В итоговом протоколе публичных слушаний жители обратили внимание на расширение озеленения. Замечания были отработаны, поэтому проект предполагает проведение комплексного озеленения с созданием природных комплексов.

В ходе проведения публичных слушаний также было учтено мнение зеленоградца, высказавшегося за строительство на территории микрорайона лыжной трассы и хоккейной коробки. Вопрос будет рассмотрен на последующих стадиях проектирования и строительства. Аналогичный ответ был озвучен и на обращение по поводу создания опорного пункта полиции в микрорайоне, теннисного корта, клуба для ветеранов на первых этажах жилых зданий. А вот от создания отдельной парковки вблизи храма было решено отказаться — рядом будет находиться культурный объект с собственным паркингом.

Также было высказано предложение о создании в микрорайоне музыкальной школы. Проектом создание подобного объекта не было предусмотрено, но под музыкальную школу при необходимости могут отдать объект социально-культурного назначения.

На этапе строительства будет создана вся необходимая инженерная инфраструктура.

Жилой комплекс

Жилой комплекс будет представлен 11 многоквартирными домами различной этажности — от 10 до 18 этажей. В том числе, буду возведены монолитные корпуса и дома суперсовременного домостроительного комбината ДСК «Град», который возводили компанией «Мортон» совместно с корпорацией «Роснано». Группа компаний «Мортон» и будет являться основным застройщиком территории.

 

 

Начало строительства первого корпуса 17 микрорайона

При строительстве зданий будет применено инновационное оборудование и передовые нанотехнологии, что обеспечит высокую энергоэффективность домов нового типа. Как отмечалось ранее, в «Жемчужине Зеленограда» будут устанавливаться «умные счетчики» учета потребления коммунальных услуг. Они будут собирать интегрированные показания по отдельным квартирам и по всему дому и рассылать их собственникам, ТСЖ и управляющим компаниям. Система будет анализировать показания и создавать прогноз потребления электричества, воды и тепла.

 

 

Начало строительства второго корпуса 17 микрорайона

К домам будет применяться многообразие фасадных и планировочных решений, здания будут отличаться улучшенными потребительскими и функциональными характеристиками, повышенной шумо- и теплоизоляцией. Для формирования неповторимого архитектурного облика застройщиком будет использоваться фактурный цветной бетон. Квартиры для продажи будут иметь максимальную площадь 90 квадратных метров, кроме того будут построены новые квартиры-студии площадью около 20 квадратных метров, которые сегодня приобрели популярность у покупателей.

Инфраструктура

Две детских сада в центре микрорайона смогут обеспечить местами 250 и 220 юных зеленоградцев соответственно. Школа, которая находится вблизи ДОУ, рассчитанная на 1100 учеников, будет иметь собственный стадион.

Будет решаться проблема трудоустройства. Как утверждают застройщики, общественно-деловые комплексы и общественно-деловой центр вместе с другими объектами инфраструктуры позволят обеспечить местами 2 тысячи человек. Работу можно найти в соседних микрорайонах, а также в строящемся в Зеленограде технопарке.

Широкие возможности будут открыты для рекреации и отдыха будущих жителей. Во дворах будут установлены детские городки, разбиты клумбы и цветники, высажены зеленые насаждения, созданы зоны отдыха и спортивные площадки. Проложат велосипедные дорожки. Рядом находятся крюковский и сходненские лесопарки, будут созданы новые природные комплексы. Вблизи большого пруда появятся ФОК и лыжная база.

До микрорайона будут продлены существующие маршруты общественного транспорта, а внутри микрорайона — созданы новые.

Этапы реализации

На первом этапе реализации строительного проекта планируется возвести:

  • первые два корпуса жилой застройки
  • детский сад на 250 мест
  • школу
  • многоуровневые паркинги
  • внутрирайонный проезд
  • отстойно-разворотную площадку общественного транспорта
  • инженерные коммуникации

Второй этап начнется со сноса существующих частных домовладений. Будут построены еще два корпуса, храм, спортивные объекты, социальные и торговые комплексы, велодорожки. Начнется комплексное озеленение территории и создание природных комплексов.

Фото группы компаний «Мортон»

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка
  • sms подписка

Другие новости раздела


Депутаты района Силино проверили ход благоустройства у корпусов 1114-1116
04.08.2015

В конце июля депутаты муниципального округа Силино А.Горбачев, Г.Гончарук, А.Титов, П.Руснак и Г.Шестакова, А.Груша, О.Буданова, Т.Шинкарёва, а также глава управы района Силино А.Журба в рамках «Муниципального контроля» провели проверку хода и качества выполнения работ по благоустройству дворовой территории у корпусов 1114 и 1116.

Делегация из Зеленограда посетила подшефные части в Севастополе
31.07.2015

Зеленоградский округ поддерживает крепкие шефские связи с двумя воинскими подразделениями в крымском Севастополе. Большой десантный корабль «Цезарь Кунников» после проведения капитального ремонта в болгарской Варне вновь находится в строю Черноморского флота. А 475-й Отдельный Центр радиоэлектронной борьбы, располагающийся в районе мыса Фиолент,  в конце лета отпразднует 60-летие с момента образования. 

Жители Силино решили сделать междворовой проезд у корпуса 1204 пешеходным
31.07.2015

В районе Силино участники проекта «Активный гражданин» проголосовали по вопросу обустройства безопасной пешеходной зоны в междворовом проезде у корпуса 1204 в 12 микрорайоне Зеленограда.

Сергей Собянин назначил Дмитрия Морозова на должность заместителя префекта
30.07.2015

29 июля мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение о назначении Морозова Дмитрия Витальевича на должность заместителя префекта Зеленоградского административного округа города Москвы. До этого назначения Д. Морозов занимал должность главы управы района Крюково.

Столичные стройки могут закрыть шумозащитными экранами
28.07.2015

Строителей в Москве и Зеленограде могут обязать оснащать шумозащитными экранами все строящиеся объекты. Такая мера содержится в экологической стратегии Москвы до 2030 года. Специально для этого был запущен краудсорсинг-проект, в рамках которого от москвичей ждут конкретных предложений по вопросу защиты от шумового воздействия, сообщает портал «Москва 24». Как отметили в Департаменте строительства города Москвы, все строители будут обязаны соблюдать требования, если они будут утверждены.

Депутаты района Крюково проверили ход создания «народного парка» в 14 микрорайоне
23.07.2015

Депутаты муниципального округа Крюково проверили ход создания «народного парка» «Живые камни» в 14 микрорайоне. В ходе осмотра было выявлено немало проблем благоустройства, которые теперь исполнителями необходимо устранить в максимально короткие сроки.

Фотолента: бульварная зона в 16 микрорайоне
20.07.2015

Этим летом бульварную зону в 16 микрорайоне планируется обновить – поменять плиточное покрытие, бордюрный камень, канализационные люки и решетки, провести новое озеленение территории. 

Четвертый главный путь планируется ввести в эксплуатацию в октябре
17.07.2015

 Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы объявил о завершении строительства четвертого главного железнодорожного пути до Зеленограда в октябре текущего года. Сегодня строительные работы ведутся на перегоне Крюково-Сходня в районе платформы «Фирсановская». Для продолжения строительства отменили остановки в Фирсановке и Малино при движении пригородных электропоездов в сторону Москвы – вдоль платформы №1 на «Фирсановской» разобрали пути.

В зеленоградском управлении МЧС сменилось руководство
15.07.2015

Новым начальником Управления МЧС по Зеленоградского округу совсем недавно был назначен полковник Евгений Алаев, как сообщалось ранее. Вместе с ним в зеленоградском МЧС появились новые лица.

Первый «народный парк» Зеленограда попал в галерею портала открытых данных Москвы
14.07.2015

Галерея столичных мест отдыха на московском портале открытых данных пополнилась первым «народным парком» Зеленограда. В столице оценили «народный парк» на Школьном озере как полностью законченный объект, готовый к полноценному отдыху зеленоградцев и гостей города, несмотря на завершающееся строительство.

15 июля сотрудники столичного Главного Управления МВД встретятся с жителями Зеленограда
14.07.2015

15 июля с 13:00 до 15:00 представители Главного Управления МВД по городу Москве проведут прием населения Зеленограда по вопросам компетенции органов внутренних дел. Мероприятие пройдет в здании Управления внутренних дел по Зеленоградскому округу (улица Панфилова, д.28а, кабинет 200).

Сергей Собянин утвердил проект планировки 17 микрорайона «Жемчужина Зеленограда»
13.07.2015

Градостроительный проект планировки 17 микрорайона Зеленограда на прошлой неделе был утвержден мэром Москвы Сергеем Собяниным и опубликован на официальной портале Правительства Москвы. В скором времени на территории «Жемчужины Зеленограда» начнется интенсивное строительство.

Фотолента: создание «народного парка» на Школьном озере
10.07.2015

На Школьном озере района Силино Зеленограда завершается создание уникального «народного парка», где главную роль играет водный объект. Сегодня проходят работы последнего третьего этапа благоустройства, по результатам которого город получит полностью завершенный новый культурно-рекреационный объект массового отдыха зеленоградцев.

Интервью префекта Зеленограда А.Смирнова
10.07.2015

Префект ЗелАО А.Смирнов рассказал о плане проведения Дня города в Зеленограде 5 сентября 2015 г.

Фотолента: создание «народного парка» «Живые камни» в 14 микрорайоне
09.07.2015

В 14 микрорайоне Зеленограде продолжается создание «народного парка». Он простирается от торгового центра «Столица» до корпуса 1471 и представляет собой длинную ухоженную аллею, выложенную плиткой и окруженную деревьями и кустарниками.

На радость зеленоградцам комплекс «Дом лани» стал настоящим домом для его обитателей
09.07.2015

Вольерный комплекс «Дом лани» стали новой природно-культурной достопримечательностью Зеленограда. И точнее не стал, а возродился. Он существовал ранее в период с 1968 по 1980-е годы на территории Крюковского лесопарка между Черным озером и Никольским проездом и пользовался большой популярностью у детей и взрослых. Зеленоградцы с интересом наблюдали за жизнью обитателей вольера, общались с ними, приводили детей и угощали полезными лакомства. Вольер находился в ведении зеленоградского Леспаркхоза. Сегодня за ним следят специалисты ГПБУ «Мосприрода» – преемника советского ведомства.
 

Встречайте обновленный сайт www.zelao.ru!
03.07.2015

С января 2015 года изменился статус сайта www.zelao.ru - из официального сайта префектуры, который теперь находится по адресу www.zelao.mos.ru, он превратился в сайт Окружной электронной газеты Зеленограда. В связи с изменением статуса и приоритетов сайта www.zelao.ru полностью переработан дизайн интернет-ресурса.

Интервью префекта Окружной газете Зеленограда: «Зима ближе, чем мы думали»
26.06.2015

В интервью окружной газете Зеленограда «Сорок один» префект округа Анатолий Смирнов рассказал о подготовке зданий и инженерных сооружений города к зиме.

Префект Анатолий Смирнов посетил филиалы городских поликлиник
24.06.2015

24 июня префект Зеленоградского округа Анатолий Смирнов посетил ГБУЗ «Городская поликлиника №201», в корпусах 2042 и 911.

Интервью префекта Окружной газете Зеленограда: «Капремонт: хорошее начало - половина дела»
19.06.2015

В интервью окружной газете Зеленограда «Сорок один» префект округа Анатолий Смирнов рассказал об особенностях реализации многолетней программы капитального ремонта в столице и Зеленограде. 

В Зеленограде прошли публичные слушания по территории бывшего ЦИЭ
11.06.2015

10 июня прошли публичные слушания по проекту планировки территории района Крюково, ограниченной пр. пр. №657, Кутузовским шоссе, пр. пр. №687 и проектируемой границей ООПТ «Природный заказник «Долина реки «Горетовки».

Ю.Полетаев: в Зеленограде большинство работают не по специальности
11.06.2015

Как вести себя, если ты остался без работы? Об этом мы поговорили с директором кадрового агентства Зеленограда «ТРИЗА-Спутник» Юрием Полетаевым.

Интервью префекта Окружной газете Зеленограда:
11.06.2015

Префект Анатолий Смирнов рассказал об истории праздника "День России", о том, как рождался и развивался Зеленоград, что происходит в жизни города в настоящее время.

В 23 микрорайоне Зеленограда построят два жилых дома
10.06.2015

На заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) 4 июня были одобрены технико-экономические параметры земельных участков по адресу: Зеленоград, район Крюково, ул. Радио, вл. 11 для строительства двух жилых домов.

Москва выделит почти два миллиона на поддержку спорта в Зеленограде
08.06.2015

В 2015 году Зеленограду будет выделена субсидия за счет средств бюджета города Москвы в сумме 1 885 000 рублей (Один миллион восемьсот восемьдесят пять тысяч рублей).

В Зеленограде прошел юбилей хосписа
08.06.2015

Небольшой особняк на окраине Зеленограда, неподалеку от улицы Андреевка. При входе — неожиданно просторный светлый зал. Если присесть на стул и поднять глаза вверх, увидишь устремленный ввысь стеклянный купол, похожий на купол обсерватории. Именно от него в зале так светло. Видны облака, плывущие вроде бы неспешно, но неостановимо.

Зеленоград: Ангстрем приглашает на «Semicon Russia» 2015
08.06.2015

«Ангстрем» представит на «Semicon Russia» 2015 микроэлектронные изделия для массового рынка.

Интервью префекта Зеленограда Окружной газете
05.06.2015

Префект ЗелАО Анатолий Смирнов рассказал о готовности города к летнему сезону, о местах отдыха, зонах купания, народных парках Зеленограда.

В Зеленограде планируют построить две новых эстакады и возводить жилье от инвесторов
05.06.2015

Как рассказал зампрефекта О.Панин,  в Зеленограде построят две эстакады через железную дорогу в Малино и Алабушево, но это - далекая перспектива, сроки реализации которой пока не определены.

В Зеленограде прошли учения по освобождению заложников
04.06.2015

4 июня в Зеленограде  прошла практическая тренировка по освобождению заложников, в которой были задействованы оперативные группы, состоящие из сотрудников УВД, ФСБ, МЧС и органов власти.


Фото & ВидеоВСЕ »