Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Префект округа дал высокую оценку организации строительства ЖК «Лесное озеро»


Префект Зеленограда Анатолий Смирнов лично проинспектировал ход строительства жилого комплекса «Лесное озеро», который возводится в 6 микрорайоне на территории у Черного озера.

В настоящее время объект находится в высокой степени готовности: основные строительно-монтажные работы на сегодня выполнены. В данный момент на объекте ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций и благоустройству территории вокруг жилого комплекса.

Проектное решение ЖК «Лесное озеро»

– Срок строительства этого большого дома, от первого ковша с котлована до фактической сдачи в эксплуатацию – всего один год. Это тот редкий случай, когда инвестор, он же подрядчик, выполняет свои обязанности на 100%, – отметил Анатолий Николаевич. 

На данный момент в 5-секционном жилом доме достроен последний, одиннадцатый этаж, а к концу лета инвестор должен приступить к сдаче объекта в эксплуатацию. По словам представителя застройщика Алексея Бондарчука, квартиры планируют сдавать новоселам уже в третьем квартале этого года – то есть, начиная с сентября.

– Мы делаем все, чтобы люди могли комфортно здесь жить,– заявил Алексей Бондарчук. – Квартиры в ЖК «Лесное озеро» имеют идеальную геометрическую форму, для того, чтобы жильцы с удобством смогли разграничивать пространство. В какой-то момент мы увеличили объем окон, чтобы в помещение проникало больше света.

Помимо этого жилой комплекс будет обустроен экопарковкой и подземным гаражом. 

– Были ли жалобы на стройку от зеленоградцев? – поинтересовался Анатолий Смирнов. 

– Нет. Кто-то боялся, что здание будет закрывать солнце посетителям пляжа Черного озера, находящегося неподалеку, но, как видите, этого не происходит – за счет своей волнообразной формы, комплекс хорошо вливается в пейзаж и никому не мешает. И к природе мы относимся очень бережно – постарались сохранить старые зеленые насаждения на территории стройки и планируем посадить новые, – ответил Алексей Бондарчук.

После проведения инспекции префект поделился своими впечатлениями о ходе строительства «Лесного озера»:

– Организация строительства образцовая – с точки зрения того, как устроена строительная площадка, соблюден проект и условия безопасности. Жилой дом должен получиться симпатичным. При том, что он достаточно большой, он никак не выпадает из общего облика микрорайона, прилегающего к природной зоне – это заслуга архитектора. Квартиры рассчитаны на покупателей, ориентирующихся на комфорт-класс: здесь высокие потолки, очень светлые комнаты со свободной планировкой. Застройщик предлагает жилье, в котором можно творить, размечая перегородки, и принимать решения – где и что будет находиться. Проект это позволяет.

Подземная стоянка рассчитана на 91 машиноместо – в Зеленограде подобные парковки можно встретить в восьмом и двадцатом микрорайонах, в МЖК. Но этот подземный паркинг отличается особым комфортом, отметил глава округа. Также проектом предусмотрена придомовая открытая парковка на 140 мест. Учитывая то, что в жилом доме 230 квартир, на каждую квартиру приходится одно парковочное место. Это тоже достаточно редкий случай выполнения современных требований жилым домом.

– И опять же – нечастый пример работы по графику. Каких-то сомнений по поводу того, что для предъявления приемной комиссии дом будет готов, у нас нет. А дальше пойдет процесс оформления – регистрация прав собственности инвестора, чтобы он смог заключать добросовестные сделки по продажам квартир, – прокомментировал Анатолий Смирнов.

Строительство жилого комплекса осуществляет арендатор земельного участка, компания ООО «Мастерстрой». Во время проведения аукциона начальная цена годовой аренды участка выросла с 52 млн рублей до 250 млн рублей. «Развернувшаяся конкурентная борьба за участок на аукционе показывает, что участникам рынка понятны условия, на которых город реализует объекты, и они их принимают. В ходе открытого аукциона начальная стоимость годовой аренды выросла почти на 380%», – заявил тогда руководитель Департамента города Москвы по конкуретной политике Геннадий Дегтев.

Участок в 1,5 га был передан «Мастерстрою» в аренду на 10 лет.

К работам инвестор приступил в августе 2016 года. Застройщику предстоял серьезный объем работ: 5-секционный жилой дом переменной этажности 9-10-11 этажей на 230 квартир с подземным паркингом, дворовой стоянкой, детской площадкой, проведением благоустройства и озеленения. На сегодняшний момент объект находится в высокой стадии завершения строительства.

Строительство ЖК «Лесное озеро», апрель 2017

Строительство ЖК «Лесное озеро», июнь 2017

Первый этаж жилого дома будет передан под организацию объектов торговли и услуг (офисы, кафе, магазин, аптека, прачечная, химчистка). Инвестор предлагает для продажи квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с потолками высотой 3,2 метра. Последний этаж будут занимать квартиры с панорамным остеклением и просторными террасами для отдыха.

Жилым комплексом «Лесное озеро» завершится программа формирования жилой застройки 6 микрорайона. Напомним, корпус возводится на месте снесенных ранее пятиэтажных домов.

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка
  • sms подписка

Другие новости раздела


Инвесторам вновь предложено арендовать участок в Северной промзоне для строительства общественного центра
15.02.2018

Департамент Москвы по конкурентной политике вновь выставил на аукцион земельный участок площадью 0,8 га для строительства общественного комплекса в Северной промзоне.

Инвесторам в Зеленограде предложили построить новые объекты
13.02.2018

Департамент города Москвы по конкуретной политике запустил проведение нескольких открытых аукционов среди инвесторов по строительству в Зеленограде ряда капитальных объектов.

Собянин предложил план решения проблем обманутых дольщиков
07.02.2018

Власти столицы возьмут на себя ответственность за достройку объектов долевого строительства, с которыми возникли проблемы.

В 17 микрорайоне сданы в эксплуатацию три первых жилых дома
22.01.2018

Сданные в эксплуатацию в прошлом году первые жилые дома в новом 17 микрорайоне позволили округу в полной мере выполнить годовой план по вводу в строй недвижимости.

Собянин рассказал о строительстве соцобъектов в Москве в 2017 году
07.01.2018

В Москве сфера строительства социальной инфраструктуры развивается активными темпами.

На территории 17 микрорайона планируется построить спортивный комплекс
25.12.2017

Площадь земельного участка составит 0,6 га, на котором можно будет построить капитальный объект площадью 4,6 тысячи квадратных метров.

Еще три участка в Зеленограде выставят на торги под инвестиционное строительство
06.12.2017

На ВКЗ планируется построить производственный объект, на Кутузовском шоссе – торговый центр, а на Георгиевском проспекте у 23 микрорайона – торгово-выставочный центр.

Определился подрядчик строительства пешеходного моста на Савелкинском проезде
16.11.2017

Строить новый, третий надземный пешеходный переход через Савелкинский проезд в Зеленограде будет московская строительная компания «МСК-9».

Инвесторам презентуют восемь участков под капитальное строительство в Зеленограде
13.11.2017

Департамент города Москвы по конкурентной политике проводит презентацию RoadShow, посвященную реализации земельных участков под цели капитального строительства.

На Крюковском рынке построят двухэтажный ресторанный комплекс
31.10.2017

Объект будет располагаться на месте торговых рядов у ТРЦ «Иридиум» в Зеленограде.

Проектирование путепровода в Алабушево включено в Адресно-инвестиционную программу Москвы до 2020 года
16.10.2017

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новую редакцию Адресно-инвестиционной программы столицы, рассчитанную на реализацию в 2017-2020 гг.

На Крюковском рынке началось строительство нового торгового центра
29.09.2017

На территории Крюковского рынка на улице Панфилова в Зеленограде началось строительство одноэтажного торгового центра.

Торговый комплекс в 17 микрорайоне планируется достроить во второй половине следующего года
28.09.2017

В торговом центре можно будет приобрести одежду, обувь, косметику, бытовую технику, продукты.

С начала года в Зеленограде введено в эксплуатацию 52,5 тысячи квадратных метров недвижимости
26.09.2017

На минувшей неделе в Зеленограде получены разрешения на ввод в эксплуатацию бокового проезда вдоль Кутузовского шоссе и жилого многоквартирного корпуса 619 у Черного озера.

В Малино запланировано строительство гаражного комплекса
22.09.2017

В промышленной зоне «Малино» в Зеленограде планируется за счет средств инвестора построить гаражный комплекс на участке 0,8 га.

В 6 микрорайоне фактически завершено строительство нового корпуса
18.09.2017

Инвестор строительства нового жилого корпуса 619 в 6 микрорайоне Зеленограда – ООО «Мастерстрой» – завершил фактические строительные работы на объекте.

Стройкомплекс Москвы контролирует 14 строящихся объектов в Зеленограде
14.09.2017

156 проверок прошло на стройках Зеленограда за восемь месяцев этого года.

Храм в микрорайоне «Жемчужина Зеленограда» будет выполнен в стиле Русского Севера
29.08.2017

Новый православный храм Георгия Победоносца в строящемся 17 микрорайоне Зеленограда будет построен в стиле Русского Севера.

В Зеленограде выделены земельные участки под капитальное строительство
07.08.2017

Предпринимателям предлагают построить в Зеленоградском округе два объекта производственного назначения и крупный торговый центр.

Надземный пешеходный переход на Савелкинском проезде появится на месте нынешнего наземного
31.07.2017

Форма сооружения разработана в соответствии со стилистикой расположенного рядом здания префектуры и дома «Флейта».

За год в Зеленограде демонтировали 140 самовольно построенных объектов
07.07.2017

Согласно адресному перечню земельных участков Зеленограда с признаками самовольного строительства за период с июля 2016 года по июль 2017 года было выявлено 188 объектов.

В Малино выделен участок под строительство производства паркета
04.07.2017

В промышленной зоне Малино в Зеленограде запланировано строительство крупного производственно-складского комплекса по изготовлению паркета.

В Госдуме пройдут парламентские слушания по вопросам защиты прав дольщиков
28.06.2017

В Госдуме 3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.

В 17 микрорайоне построят храм Георгия Победоносца на 300 прихожан
27.06.2017

Архитектурный облик храма будет выполнен в византийском и русском стилях.

Префект округа дал высокую оценку организации строительства ЖК «Лесное озеро»
26.06.2017

Префект Зеленограда Анатолий Смирнов лично проинспектировал ход строительства жилого комплекса «Лесное озеро», который возводится в 6 микрорайоне на территории у Черного озера.

В Малино планируется построить торговый центр и склад
09.06.2017

Под инвестиционное строительство крупного торгового центра и производственно-складского комплекса выделены два земельных участка в промышленной зоне «Малино».

Утвержден проект новых жилых домов в 17 микрорайоне
08.06.2017

В новых корпусах 17 микрорайона «Жемчужина Зеленограда» появятся более 500 жилых квартир.

С начала года в Зеленограде введено в эксплуатацию 8 тыс. кв. м недвижимости
06.06.2017

На прошлой неделе на площадке «Алабушево» Особой экономической зоны «Зеленоград» введен в эксплуатацию объект внутриплощадочной инженерной сети протяженностью более 1 км.

Городская среда станет комфортнее в результате программы реновации
25.05.2017

В Москомархитектуре прошел круглый стол «Принципы реновации: создание комфортной жилой среды».

За три дня явка на голосование по реновации составила 19%
18.05.2017

Порядка 19% собственников квартир, чьи дома попали в программу реновации, приняли участие в голосовании в Москве.


Фото & ВидеоВСЕ »

Новости Москвы