Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Права москвичей при реновации защитит городской закон


Закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в столице был принят Мосгордумой. Данное решение было принято в ходе заседания Мосгордумы.

«Программа реновации жилого фонда в Москве - это реальная возможность улучшить жилищные условия сотен тысяч московских семей, реальная возможность обновить город, создать новое качество жизни, сделать Москву еще более комфортным и безопасным городом. Мне кажется, что законопроект чрезвычайно нужный, важный, он показывает, в каком виде город предполагает реализовывать программу реновации. Этот законопроект покажет депутатам Государственной думы, в каком направлении хочет двигаться Москва. Я думаю, что необходимо законопроект принимать. Он должен обрести статус закона, он должен работать, и я уверен, что в этом году эта программа должна быть запущена», - сказал председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

В свою очередь депутат столичного парламента Ярослав Кузьминов подчеркнул, что закон чрезвычайно важный и направлен на защиту прав москвичей.

«Я бы хотел сказать, что мы впервые в мировой практике включили в закон обязанность уполномоченного органа исполнительной власти Москвы помогать переезду социально незащищенных категорий граждан. Такого нет в мировой практике. Мы впервые регламентировали вопросы обеспечения права жителей на внеочередное улучшение жилищных условий в домах, которые включены в перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации и стоящие на учете в качестве нуждающихся», – пояснил он.

Согласно поправкам, которые были подготовлены и внесены в ходе рассмотрения документа, было решено включить многодетные семьи в отдельную категорию граждан, которым будет оказана помощь при переселении в рамках осуществления реновации. «Поправка в ст. 7, после слов «малоимущих граждан» дополнить словами «многодетных семей», одобряется редактором и поддерживается»,- сказала председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская.

В законе говорится, что в программу реновации войдут только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается двумя третями голосов собственников и нанимателей.

Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы на любой стадии формирования и реализации программы реновации.

Жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках. Отмечается, что количество комнат в этих домах должно быть не менее чем в старой квартире в пятиэтажке, жилая площадь - не менее жилой площади в старой квартире, общая площадь - больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная и туалет).

Также, собственники квартир в сносимых домах, при желании вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию. Также в закон включена норма, согласно которой собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.

Согласно документу, собственникам кварт­ир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бес­платно и в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать - получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без прове­дения дополнительных ремонтных или отделочных работ. Также закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа. «Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа. По факту, с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов», - говорится в документе.

Также в законе прописана норма, согласно которой в рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Помимо этого, закон гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на создание комфортной городской среды и высокое качество домов-новостроек. «В этих целях правительство Москвы утвердит требования: к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к организации парковочного пространства, к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передвижение пешеходов, включая маломобильных граждан, к организации дворовых и внутриквартальных озелененных территорий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха, к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности», - говорится в законе.

Основные требования к домам, возводимым в рамках программы реновации, будут включать: строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью; вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки; остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера; размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения - только со стороны улицы; минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Кроме того, правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.

Напомним, в столице с 15 мая стартовало голосование жителей пятиэтажных домов о включении в проект программы реновации, которое продлится до 15 июня 2017 г. Принять в нем участие могут собственники и наниматели квартир по договорам социального найма в домах, попавших в предварительные списки программы реновации. Родители (законные представители) несовершеннолетних детей могут принять участие в голосовании от их имени.

Проголосовать можно на портале «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы» независимо от места жительства. При желании собственники помещений в пятиэтажке могут провести общее собрание для принятия решения об участии либо неучастии своего дома в программе реновации. Выбор формы голосования («Активный гражданин», «Мои документы» или общее собрание) остается за жителями.

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка
  • sms подписка

Другие новости раздела


Права москвичей при реновации защитит городской закон
17.05.2017

Закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в столице был принят Мосгордумой.

В Москве началось голосование по проекту реновации жилфонда
15.05.2017

Портал Правительства Москвы «Активный гражданин» и сеть центров предоставления государственных услуг «Мои документы» запустили голосования по новой программе реновации жилого фонда Москвы.

Председатель МГД: проект городского закона о реновации отвечает запросам граждан
14.05.2017

Законопроект Москвы о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в Москве включает в себя все вопросы, которые волновали москвичей по программе реновации жилфонда столицы.

Собянин внес в МГД проект закона о допгарантиях жителям сносимых пятиэтажек
13.05.2017

Новый законопроект «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», которые попали в программу снова, мэр Москвы Сергей Собянин внёс в МГД.

Собянин: Москвичи смогут получить равноценное жилье в рамках программы реновации
13.05.2017

Москвичи, чьи дома попадают в программу реновации жилого фонда и примут решение переселяться, получат равнозначные квартиры.

Собянин: Решение о реновации можно будет оспорить в суде
12.05.2017

У москвичей, чьи жилые дома попали в программу реновации, но которые не хотят переселяться, могут оспорить это решение через судебные процедуры.

При желании жители сносимых пятиэтажек смогут получить равноценную квартиру
12.05.2017

Столичный градоначальник поддержал предложение ОП столицы о разработке специального городского законопроекта о гарантиях прав граждан при реализации программы реновации жилого фонда.

В интервью префект Анатолий Смирнов рассказал о реновации жилого фонда в Зеленограде
12.05.2017

– Несмотря на то, что это дома разного времени строительства и разной конструкции, в них есть общие черты: отсутствие подвалов, мусоропроводов, лифтов.

Собянин осмотрел ход комплексной застройки территории ЗИЛ
10.05.2017

Территория бывшего завода ЗИЛ в Москве продолжает интенсивно застраиваться.

Реновация не затронет Хамовники и Арбат
03.05.2017

В программу реновации не вошли 40 районов Москвы. Кроме того, в программу не включены дома в 15 поселениях на присоединённых ранее к столице территориях.

Адресация Новой Москвы в самом разгаре
02.05.2017

До присоединения к столице на бывших территориях Московской области применялся порядок адресации, отличный от московской системы.

На смену ветхим пятиэтажкам придут дома нового поколения
02.05.2017

Московские власти презентовали проекты современных зданий, которые заменят пятиэтажки.

На Новокрюковской улице планируют построить объект придорожного сервиса
21.04.2017

Депутаты муниципального округа Крюково Зеленограда согласовали проект градостроительного плана земельного участка на Новокрюковской улице между ГСК «Комета» и АЗС.

Префектура будет добиваться включения реконструкции моста через реку Сходня в адресную инвестиционную программу
20.04.2017

Для установки грязезащитных экранов вдоль пешеходных тротуаров на мосту через Большой городской пруд в Зеленограде необходимо провести частичную реконструкцию объекта.

«Единая Россия» в 2016 году помогла получить жилье 30 тысячам «обманутым дольщикам»
19.04.2017

За 2016 год благодаря постоянному контролю и эффективному взаимодействию удалось обеспечить жильем более 30 тысяч «обманутых» участников долевого строительства на 185 проблемных объектах.

Законопроект о реновации «хрущевок» ждет первое чтение в Госдуме
19.04.2017

20 апреля в Государственной Думе состоится рассмотрение в первом чтении законопроекта о реновации жилья в Москве. Об этом сообщил первый заместитель председателя нижней палаты парламента Иван Мельников.

Программу реновации обсудят в единый день встреч с главами управ
18.04.2017

В среду, 19 апреля, главы управ районов проведут традиционные встречи с жителями.

В Зеленограде заработали информцентры программы реновации
18.04.2017

В префектуре и трех управах Зеленограда открылись информационные центры программы реновации.

Власти Москвы опросят жильцов по вопросу будущей реновации «хрущевок»
12.04.2017

Столичный градоначальник Сергей Собянин в своих аккаунтах в социальной сети Вконтакте и микроблоге Twitter сообщил о начале масштабного опроса по готовящейся программе реновации.

Единороссы предлагают для переселенцев из «хрущевок» давать жилье с ремонтом «под ключ»
11.04.2017

«Единая Россия» предлагает внести в федеральный законопроект о реновации ветхого жилого фонда в Москве ряд поправок, которые будут направлены в Госдуму в виде отзыва Мосгордумы на проект документа.

В храме благоверного великого князя Александра Невского в Зеленограде состоялось архиерейское богослужение
05.04.2017

В воскресный день Великого поста в новопостроенном храме благоверного великого князя Александра Невского в Зеленограде состоялось архиерейское богослужение.

В 10 микрорайоне ведется строительство торгового комплекса
05.04.2017

В двухэтажном здании нового торгового комплекса в 10 мкрн разместятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров.

Власти Москвы компенсируют потери бизнеса от сноса пятиэтажек
04.04.2017

Московские власти рассматривают различные варианты и сценарии программы по реновации жилого фонда Москвы.

В Зеленограде принято решение о демонтаже 14 некапитальных объектов в Матушкино и Крюково
03.04.2017

Уважаемые  жители Зеленоградского административного округа города Москвы!

Серия семинаров пройдет для строительных и проектных организаций
31.03.2017

Департаментом градостроительной политики Москвы подготовлен график проведения бесплатных обучающих семинаров для представителей строительных и проектных организаций по предоставлению в электронном виде государственных услуг.

В 17 микрорайоне застройщик приступил к строительству четвертого жилого дома
30.03.2017

Префектура Зеленоградского округа продолжает осуществлять контроль за объектами строительства на территории Зеленограда.

Департамент строительства выиграл суд у подрядчика строительства футбольного поля в 9 микрорайоне
29.03.2017

В арбитражном суде состоялись судебные слушания по расторжению контракта с генеральной подрядной организацией строительства футбольного поля с инфраструктурой в 9 микрорайоне Зеленограда – компанией «Бамард».

Сергей Левкин: «При реализации программы реновации будут использоваться только качественные материалы»
29.03.2017

Московскому строительству необходимы материалы, гарантирующие качество и долговечность возводимых объектов.

Москва переходит к единым правилам строительства
28.03.2017

28 марта в Москве состоялось заседание президиума правительства столицы под председательство мэра города Сергея Собянина, на котором были приняты единые правила строительства.

Для 9 зеленоградских улиц разработаны архитектурно-художественные концепции внешнего облика
24.03.2017

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы разработал архитектурно-художественные концепции внешнего облика 9 зеленоградских улиц.


Фото & ВидеоВСЕ »

Новости Москвы