Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы Учредитель: Префектура ЗелАО г. Москвы

Права москвичей при реновации защитит городской закон


Закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в столице был принят Мосгордумой. Данное решение было принято в ходе заседания Мосгордумы.

«Программа реновации жилого фонда в Москве - это реальная возможность улучшить жилищные условия сотен тысяч московских семей, реальная возможность обновить город, создать новое качество жизни, сделать Москву еще более комфортным и безопасным городом. Мне кажется, что законопроект чрезвычайно нужный, важный, он показывает, в каком виде город предполагает реализовывать программу реновации. Этот законопроект покажет депутатам Государственной думы, в каком направлении хочет двигаться Москва. Я думаю, что необходимо законопроект принимать. Он должен обрести статус закона, он должен работать, и я уверен, что в этом году эта программа должна быть запущена», - сказал председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.

В свою очередь депутат столичного парламента Ярослав Кузьминов подчеркнул, что закон чрезвычайно важный и направлен на защиту прав москвичей.

«Я бы хотел сказать, что мы впервые в мировой практике включили в закон обязанность уполномоченного органа исполнительной власти Москвы помогать переезду социально незащищенных категорий граждан. Такого нет в мировой практике. Мы впервые регламентировали вопросы обеспечения права жителей на внеочередное улучшение жилищных условий в домах, которые включены в перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации и стоящие на учете в качестве нуждающихся», – пояснил он.

Согласно поправкам, которые были подготовлены и внесены в ходе рассмотрения документа, было решено включить многодетные семьи в отдельную категорию граждан, которым будет оказана помощь при переселении в рамках осуществления реновации. «Поправка в ст. 7, после слов «малоимущих граждан» дополнить словами «многодетных семей», одобряется редактором и поддерживается»,- сказала председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская.

В законе говорится, что в программу реновации войдут только те дома первого периода индустриального домостроения (пятиэтажки) и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается двумя третями голосов собственников и нанимателей.

Собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы на любой стадии формирования и реализации программы реновации.

Жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках. Отмечается, что количество комнат в этих домах должно быть не менее чем в старой квартире в пятиэтажке, жилая площадь - не менее жилой площади в старой квартире, общая площадь - больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная и туалет).

Также, собственники квартир в сносимых домах, при желании вместо равнозначной квартиры могут получить равноценную (равную по рыночной стоимости) квартиру, либо соответствующую денежную компенсацию. Также в закон включена норма, согласно которой собственники нежилых помещений в сносимых пятиэтажках смогут получить возмещение рыночной стоимости своей недвижимости.

Согласно документу, собственникам кварт­ир в сносимых пятиэтажках новые квартиры предоставляются бес­платно и в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать - получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

Равнозначные квартиры будут предоставляться с улучшенной отделкой и будут пригодны для проживания без прове­дения дополнительных ремонтных или отделочных работ. Также закон гарантирует предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначных квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа. «Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, в которых равнозначная квартира может быть предоставлена в пределах административного округа. По факту, с учетом волнового переселения в большинстве случаев новые квартиры будут предоставляться в том же квартале, в шаговой доступности от старых домов», - говорится в документе.

Также в законе прописана норма, согласно которой в рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

С момента утверждения программы реновации жители многоквартирных домов, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Помимо этого, закон гарантирует право жителей, переселяемых в рамках программы реновации, на создание комфортной городской среды и высокое качество домов-новостроек. «В этих целях правительство Москвы утвердит требования: к формированию полноценной сети улиц и дорог, а также к организации парковочного пространства, к формированию тротуаров, обеспечивающих комфортное передвижение пешеходов, включая маломобильных граждан, к организации дворовых и внутриквартальных озелененных территорий с установкой детских и спортивных площадок и площадок для отдыха, к обеспечению жителей объектами социальной инфраструктуры в шаговой доступности», - говорится в законе.

Основные требования к домам, возводимым в рамках программы реновации, будут включать: строительство из монолита и современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью; вариативность планировки квартир и возможность проведения перепланировки; остекление балконов и лоджий, наличие специальных корзин для установки кондиционера; размещение входов в жилую часть преимущественно со стороны двора, а в помещения общественного назначения - только со стороны улицы; минимизированный перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля, единый уровень пола вестибюля и лифтовых холлов, что обеспечит доступность дома для маломобильных групп населения.

Кроме того, правительство Москвы окажет помощь в переезде в новые квартиры ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан.

Напомним, в столице с 15 мая стартовало голосование жителей пятиэтажных домов о включении в проект программы реновации, которое продлится до 15 июня 2017 г. Принять в нем участие могут собственники и наниматели квартир по договорам социального найма в домах, попавших в предварительные списки программы реновации. Родители (законные представители) несовершеннолетних детей могут принять участие в голосовании от их имени.

Проголосовать можно на портале «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы» независимо от места жительства. При желании собственники помещений в пятиэтажке могут провести общее собрание для принятия решения об участии либо неучастии своего дома в программе реновации. Выбор формы голосования («Активный гражданин», «Мои документы» или общее собрание) остается за жителями.

Подпишитесь на рассылку:

  • RSS подписка
  • email подписка
  • sms подписка

Другие новости раздела


Тщательная проработка сделала программу реновации гораздо лучше прежней
07.06.2017

Условия первой программы сноса не предполагали возможности жителей определять судьбу дома.

Мэр Москвы заявил, что новая программа реновации лучше предыдущей
06.06.2017

Новая программа сноса ветхого жилья в Москве отвечает требованиям жителей столицы и проработана лучше, чем первая программа, которая реализовывалась в течение последних 20 лет.

В Москве после реконструкции открыто движение по Аминьевскому шоссе
05.06.2017

Мэр Москвы Сергей Собянин открыл движение по Аминьевскому шоссе после завершения его реконструкции.

Посетителей фестиваля современной литературы в Москве встретит робот Пушкин
02.06.2017

Андроида, который может прочитать около 600 стихотворений классика, привезут с «Робостанции» ВДНХ в «Сокольники» на Московский фестиваль современной российской литературы.

Московские ДСК обеспечат реализацию программы реновации
01.06.2017

9 московских домостроительных комбинатов (ДСК) готовы принять участие в программе реновации жилищного фонда столицы.

Собянин: В 2017 г. будет введено в строй шесть переездов через ж/д пути
31.05.2017

Мэр Москвы Сергей Собянин открыл движение по автодорожному путепроводу на 18-м километре Киевского направления Московской железной дороги (МЖД) вблизи платформы «Переделкино».

Трамваи «Витязь-М» полностью заменили старые модели на маршруте №17
31.05.2017

Низкопольные вагоны трамваев маршрута №17 теперь оснащены спутниковой навигацией, камерами видеонаблюдения и системой климат-контроля.

Собянин: Семьям погибших от смерча выплатят по миллиону рублей
30.05.2017

Семьи погибших от прошедшего вчера в Москве урагана не останутся один на один с бедой.

На ликвидации последствий урагана работают около 30 тысяч человек и 5 тысяч единиц техники
30.05.2017

Днем 29 мая на Москву и Московскую область обрушился ураганный ветер. Жертвами стихии стали 11 человек, десятки людей пострадали.

Адвокатская палата Москвы проводит единый день приема по вопросам реновации
27.05.2017

В парке Мосгордумы они отвечают на вопросы жителей, связанных с защитой жилищных и имущественных прав в ходе реализации программы реновации.

На форуме «Бизнес-весна 2017» обсудят перспективы развития бизнеса в Москве
26.05.2017

В День российского предпринимательства, в Центре международной торговли, мэр Москвы Сергей Собянин выступил с поздравительной речью на церемонии открытия ежегодного форума «Бизнес-весна 2017».

Собянин учредил три гранта на развитие и оснащение городских стационаров
24.05.2017

Для московских больниц учреждены три мега-гранта. Принятию этого решения способствовал мэр Москвы Сергей Собянин.

В голосовании по программе реновации уже приняли участие собственники 1/3 квартир в пятиэтажках
24.05.2017

Уже порядка трети собственников и нанимателей по договорам социального найма квартир, которые включены в программу реновации домов, уже высказали своё мнение путём голосования.

Московские власти увеличат размер ежемесячного пособия на ребенка на 33%
24.05.2017

Ежемесячное детское пособие в малообеспеченных семьях возрастёт на треть. Это произойдёт с 1 июня текущего года.

Столичные юристы бесплатно помогут москвичам по вопросам программы реновации
22.05.2017

Адвокатская палата Москвы будет предоставлять бесплатные консультации жителям столицы, чьи дома попадут под снос в рамках программы реновации.

Строительство участка СВХ на шоссе Энтузиастов подходит к концу
22.05.2017

Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел строительный процесс участка Северо-Восточной хорды от шоссе Энтузиастов до Измайловского шоссе.

За три дня явка на голосование по реновации составила 19%
18.05.2017

Порядка 19% собственников квартир, чьи дома попали в программу реновации, приняли участие в голосовании в Москве.

Права москвичей при реновации защитит городской закон
17.05.2017

Закон о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в столице был принят Мосгордумой.

Благоустройство ждет восемь крупных парковых зон столицы
16.05.2017

Благоустройство ждет главную площадь Зеленограда — площадь Юности.

Председатель МГД: проект городского закона о реновации отвечает запросам граждан
14.05.2017

Законопроект Москвы о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в Москве включает в себя все вопросы, которые волновали москвичей по программе реновации жилфонда столицы.

Собянин внес в МГД проект закона о допгарантиях жителям сносимых пятиэтажек
13.05.2017

Новый законопроект «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», которые попали в программу снова, мэр Москвы Сергей Собянин внёс в МГД.

При желании жители сносимых пятиэтажек смогут получить равноценную квартиру
12.05.2017

Столичный градоначальник поддержал предложение ОП столицы о разработке специального городского законопроекта о гарантиях прав граждан при реализации программы реновации жилого фонда.

На Поклонной горе прошел парад кадетского движения Москвы
06.05.2017

В III параде кадетского движения Москвы «Не прервется связь поколений» принял участие мэр столицы Сергей Собянин. Мероприятия состоялось на территории мемориального комплекса «Поклонная Гора» и было посвящено Победе в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.

Ни одно здание эпохи конструктивизма не вошло в программу реновации
05.05.2017

В Москве будут сохранены все 40 рабочих поселков 1920-30-х гг. Это стало возможным благодаря работе экспертов Мосгорнаследия и общественных организаций.

По всей Москве прошли народные сходы с требованием расширить программу реновации
05.05.2017

Москвичи требуют переселения в новые дома. За последние два дня в Москве прошло 64 стихийных народных схода жильцов старых пятиэтажек.

Собянин: порядок включения в программу реновации добровольный
04.05.2017

Вдвое увеличится объем аварийного жилья в Москве за ближайшие 10-15 лет, если не будет реализована программа реновации.

Ко Дню Победы более 50 зданий в Москве украсят динамической подсветкой
04.05.2017

Более 50 зданий в Москве получат динамическую подсветку в честь Дня Победы. Увидеть подсветку можно будет на ул. Тверская и ул. 1-я Тверская-Ямская, проспекте Мира и Ленинском проспекте, на ул. Новый Арбат и ул. Большая Полянка.

Кремлевское кольцо – один из крупнейших объектов программы «Моя улица»
03.05.2017

Улицы и площади, расположенные рядом с парком «Зарядье» будут полностью благоустроены к осени 2017 года.

Парк «Зарядье» станет ключевым звеном сети пешеходных зон в центре Москвы
03.05.2017

Мэр Москвы Сергей Собянин поинспектировал ход строительных работ в парке «Зарядье». В ходе своего визита столичный градоначальник сообщил, что этой осенью парк откроется для посетителей.

Реновация не затронет Хамовники и Арбат
03.05.2017

В программу реновации не вошли 40 районов Москвы. Кроме того, в программу не включены дома в 15 поселениях на присоединённых ранее к столице территориях.


Фото & ВидеоВСЕ »